据商业内幕报道,福布斯对全美46个最大租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015年至2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%)对这些城市租房可负担性进行了排名。
研究显示,目前全国平均每月租金为1,284元,2015年底至2016年增长3.3%,平均租金占收入比例为27%。
那么,与全国平均情况相比,哪个城市租房便宜哪个贵呢?有些数据可能会令人大跌眼镜。供需关系直接影响到了房价及租金,房租高的地方空置率也相对更低。
最难以负担的5个城市
5橙县,加州
(Orange County, California)
平均月租金: $1,900
租金收入比: 28%
空置率:3.2%
年租金上涨:4.5%
4洛杉矶,加州
(Los Angeles, California)
平均月租金: $1,940
租金收入比: 37%
空置率:2.9%
年租金上涨:2.4%
3曼哈顿,纽约州
(Manhattan, New York)
平均月租金: $3,500
租金收入比: 54%
空置率:2.7%
年租金上涨:1.3%
2圣地亚哥,加州
(San Diego, California)
平均月租金: $1,750
租金收入比: 30%
空置率:3.1%
年租金上涨:4.8%
1迈阿密,佛罗里达州
(Miami, Florida)
平均月租金: $1,390
租金收入比: 36%
空置率:2.2%
年租金上涨:6.6%
最可负担的5个城市
5哥伦布,俄亥俄州
(Columbus, Ohio)
平均月租金: $850
租金收入比: 17%
空置率:3.7%
年租金上涨:3%
4圣安东尼奥,得克萨斯州
(San Antonio, Texas)
平均月租金: $910
租金收入比: 20%
空置率:5.7%
年租金上涨:1.7%
3 堪萨斯城,密苏里州
(Kansas City, Missouri)
平均月租金: $870
租金收入比: 16%
空置率:5%
年租金上涨:2.7%
2 圣路易斯,密苏里州
(St. Louis, Missouri)
平均月租金: $830
空置率:4.6%
年租金上涨:-1.9%
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据商业内幕报道,福布斯对全美46个最大租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015年至2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%)对这些城市租房可负担性进行了排名。
研究显示,目前全国平均每月租金为1,284元,2015年底至2016年增长3.3%,平均租金占收入比例为27%。
那么,与全国平均情况相比,哪个城市租房便宜哪个贵呢?有些数据可能会令人大跌眼镜。供需关系直接影响到了房价及租金,房租高的地方空置率也相对更低。
最难以负担的5个城市
5橙县,加州
(Orange County, California)
平均月租金: $1,900
租金收入比: 28%
空置率:3.2%
年租金上涨:4.5%
4洛杉矶,加州
(Los Angeles, California)
平均月租金: $1,940
租金收入比: 37%
空置率:2.9%
年租金上涨:2.4%
3曼哈顿,纽约州
(Manhattan, New York)
平均月租金: $3,500
租金收入比: 54%
空置率:2.7%
年租金上涨:1.3%
2圣地亚哥,加州
(San Diego, California)
平均月租金: $1,750
租金收入比: 30%
空置率:3.1%
年租金上涨:4.8%
1迈阿密,佛罗里达州
(Miami, Florida)
平均月租金: $1,390
租金收入比: 36%
空置率:2.2%
年租金上涨:6.6%
最可负担的5个城市
5哥伦布,俄亥俄州
(Columbus, Ohio)
平均月租金: $850
租金收入比: 17%
空置率:3.7%
年租金上涨:3%
4圣安东尼奥,得克萨斯州
(San Antonio, Texas)
平均月租金: $910
租金收入比: 20%
空置率:5.7%
年租金上涨:1.7%
3 堪萨斯城,密苏里州
(Kansas City, Missouri)
平均月租金: $870
租金收入比: 16%
空置率:5%
年租金上涨:2.7%
2 圣路易斯,密苏里州
(St. Louis, Missouri)
平均月租金: $830
租金收入比: 17%
空置率:4.6%
年租金上涨:-1.9%
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