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无力偿还房屋分期付款怎么办
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主题:
无力偿还房屋分期付款怎么办
吉米88
发表于
2017-03-02
进微信群讨论
如果是在按揭中,三次未还房贷,房贷银行的客户经理就会直接打电话或者上门催缴贷款,同时借款人所申请的贷款将会被罚息;六次以上未还房贷,银行就会通过法律手段来维护权益,银行律师开始会提示借款人不按时还款的严重后果,并协商之后的还款事宜,这期间借款人所抵押房产将会被冻结。协商之后借款人还不还款,银行可以向法院起诉,要求借款人偿还贷款,如果不能偿还,银行可申请法院拍卖该房源。
建议:如果能找亲戚朋友借到钱的话,还是继续还,实在无力偿还,可以考虑卖掉房子,可以通过以下办法买卖:
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。
吉米88
发表于
2017-03-02
买房时一定要考虑好
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建议:如果能找亲戚朋友借到钱的话,还是继续还,实在无力偿还,可以考虑卖掉房子,可以通过以下办法买卖:
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。