主题：“租房养老族”的经济学：让房子生钱生钱再生钱

房子，对于很多年轻人来说，因为背着沉重的房贷，或许成了负担；但对于一些习惯了精打细算的老年人来说，却是不折不扣的“来钱道儿”，他们正将手中的那一套房子，竭尽全力地将利润最大化。

如果，您认为他们都是因为生活窘迫才这么做就错了，他们当中不乏一些能省钱、会省钱，而又不影响生活品质的人……也许，这只是他们的一种生活态度和生活方式。我们暂且称之为“租房养老族”。

而据二手房中介长房置换方面的统计显示，长春出租屋的房东中，四成是老年人。

1、冬季当房东 利弊分析

所谓冬季当房东意思就是，有的老年人，由于身体原因不能抵御寒冷，就选择在冬天（一般是10月份）去比较暖和的地方旅游，在那边租一个小房子进行长期居住，来年的春天再回来！期间把自己的房子租给别人。

收获：1.免费旅游；2.省了冬季常犯病吃药、住院费用；3.小赚一笔，约400元/半年

风险：要考虑到自身健康条件是否允许，此外，对于老年人的适应能力也是一个大考验。

2、以租养租 利弊分析

以租养租就是把自己的大房子租出去，自己租一个小房子来住。

收获：房子租金收入900元/月；水电费节省30元/月；钟点工节省120元/月；共计1050元。

风险：自己的房产以及设施被租客损坏。

3、“拼客族”利弊分析

“拼客族”就是将自己的房子剩余的房间租出去。

收获：房租收入900元/月；月节省交通费100元左右，两项共计1000元左右。

风险：很多年轻人属于“夜猫子”型的，这对于老年人来说，都是很难接受的。