主题：房子这事儿：“你买一下试试？”“你卖一下试试！”

网上流传着这样一个段子：

拥挤的街道上，故人相遇，各种谈资，相言甚欢。突然谈到房价，二人开始互撕，各不相让。于是，发生了一个惊天地泣鬼神的对话截图。


“你买一下试试？”“你卖一下试试！”寥寥数字，字字见血。

房价到底会往哪里走？

场内场外传来的声音，却像到来的春天一样乱花渐欲迷人眼。今天涌金君整理了一些最近的信息，不管你是要谈笑风生，还是需掐架互撕，总有一款适合您。

“房住不炒”新信号

房子的事自然是两会的焦点话题之一。

看多派似乎有点小激动。政府工作报告“2017年重点工作任务”部分，竟然没提及房地产泡沫！竟然还在继续强调“因城施策去库存，特别是三四线城市去库存”。这是还要“放水”吗？

不过，2016年年底的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话被简化成“房住不炒”，成为今年两会的热词。代表委员们依旧大声疾呼，“遏制热点城市房价过快上涨”的表述被添进了修订版中。

3月10日，在十二届全国人大五次会议记者会上，央行行长周小川发话了：今年个人住房贷款还是会以相对比较快的速度发展，会相对平衡，随着住房政策的调整，个人住房贷款会相对放慢。周小川解释说：“个人住房贷款的增长一方面有助于居民买房，也有助于降三、四线城市的住房库存；反过来说又可能让一、二线城市的房价变高。”


央行发布2016年第四季度货币政策执行报告显示，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为26.7万亿元，同比增长27%，房地产贷款余额占各项贷款余额的25%。其中，个人住房贷款余额为18万亿元，同比增长38.1%。

这位换了一块手表的央行行长认为，不能简单的看作是资金“脱实向虚”：“总体来看，个人住房贷款是通过个人购房以后，实际上资金转到开发商，开发商也是一个很长的产业链，也会带动一系列产品供给，所以这个贷款不要简单看作买房，实际上会传递到相当大的产业链。同时这个产业链也会带动相平行的产业链。总体来说住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展，但要适当平衡。随着住房产业政策的调整，估计会适当放慢。”

买房子哪家强？app还属兔博士！