主题：看好3环外发展，城区4大板块哪块最给力？

随着三环外区域开发的成熟，越来越多的品质大盘出现在三环。三环外更加优越的自然环境也吸引了大批购房者，在地铁时代即将到来时，三环必将成为更多购房者的选择，那么，三环外究竟有哪些区域值得重点关注呢？

兄弟姐妹们大家畅所欲言……

城南

城南一直是成都楼市的领导者，从新城南规划开始，城南的开发就一直如火如荼地进行着，现在城南三环和内环之间也成为三环外开发最为成熟的区域。以新益州广场为中心，一个全新的高端住宅区正在崛起，该区域位于天府新城的核心区域，这三环与外环之间距离最短的区域内云集了各大房产巨头，而且不少开发商都将该区域视为开发城市豪宅的绝佳区域。天府长城 、南城都汇、时代·晶科名苑、中海、城南1号、合景泰富誉峰、华敏·世家花园。房价也是成都最高点之一，定位为城市豪宅的中海城南1号均价达1万/平方米，合景泰富的高端系列誉峰的房价预计也在1万以上，其他楼盘售价大多在6000元/平方米以上，完全可以和市区楼盘媲美。

因为其特殊的位置，这个片区顺理成章成为了国际城南的新核心。向南是世纪城新国际会展中心、天府软件园，北面三环内是规划500亩的商业中心，宜家、欧尚、迪卡侬、富森美家居旗舰店已经开业，荷兰GTC精品百货、成都苏宁广场等国际国内商业巨头也将逐步进驻。该区域交通便利，道路条件优越，明年地铁1号线开通后，还将成为最先享受到地铁便利的区域。

在此附近购房的人群中大多是具有较高文化水平的人群，如公务员、企业中高层、律师、医生等等，正是这些高素质的购买人群为维持居住片区的高档次给出了有力保证。涵盖该版面的天府新城将是三环外最早成熟的区域。

城北

保利·公园198打响了“198”区域的头一炮，现在城北北湖-蜀龙路板块是城北主要的低密度住宅板块，各类高档住宅均分布在新都蜀龙大道沿线和毗河沿线，众多地产大腕的产品相继面市。

目前，保利·公园198、万科·双水岸、富力桃园、润扬·双河鹭岛、堤亚纳河谷、香洲半岛等楼盘分别推出了4+1洋房、6+1多层洋房和叠拼、联排、独栋别墅等产品，给购房者的居住生活带来更多的想象空间，片区内的低密度住宅也渐成规模。从区域内已经开始销售的项目情况来看，同样是洋房或别墅，城北的单价都要远远低于其他区域。堤亚纳河谷一批次清盘均价仅为3380元/平米；万科·双水岸当前销售的花园洋房起价也仅为4000多元/平米；与双水岸相邻的润扬·双河鹭岛，其打造的英伦风情多层洋房当前均价也在3000多元/平方米左右；保利公园198的电梯均价在4000?/平米。也就是说，现在选择北部新成一套低密花园洋房，只需付出购买一套城南电梯公寓住宅的总价。