主题：济南楼市十月住宅网签再破4000套
- 发表于2012-11-01
十月成交稳步回升
记者从济南住宅与房地产了解到，截止30日，济南住宅网签4169套，再次突破4000套高位。至此，济南已连续三个月住宅网签突破4000套，维持少见的成交高位。
- 发表于2012-11-01
受黄金周影响，十月楼市开局成交略显惨淡，1日-7日，济南住宅网签仅138套。
- 发表于2012-11-01
但节后随着开发商陆续开盘或加推，住宅网签数据一路走高，第二周、第三周与第四周网签量分别为1018套、1125套、1250套。据悉，单27日、28日两天时间，重汽·翡翠外滩、中海国际社区、恒大雅苑等项目开盘加推成交达900套之多。
- 发表于2012-11-01
记者致电济南住宅与房地产信息，其工作人员表示，“考虑到网签数据具有一定滞后性，节后一周不少国庆期间看好房子的市民集中到房管部门办理签手续，节后楼市周成交高于十一黄金周并不新鲜，但节后三周住宅网签再破4000套之多，仍属不易。”
- 发表于2012-11-01
认筹蓄客或成主流
随着年前最后一个大型节日的结束，不少开发商的销售任务可以说都压在了最后两个月时间里。对于后市走势，多数业内人士还是持谨慎态度。
- 发表于2012-11-01
“近期项目会适时加推部分80-98平米房源，争取在年底之前冲冲量，认筹蓄客成为当务之急”，凯旋新城·嘉苑项目负责人高庆恩说到。他表示，明年公司会有新项目入市，目前积极蓄客一方面是为完成年度销售任务，另一方面也为新项目入市做好积极准备。
- 发表于2012-11-01
记者调查了解到，中海、南益等开发企业已经在第三季度完成了年初制定的销售目标，但面对第四季度，济南地产业内依然寄予很高的期望。
- 发表于2012-11-01
随着市场集中度提高，譬如西客站、唐冶、南外环、汉峪片区等市场上出现的楼盘都是大品牌房企项目，产品品质难分仲伯，定价都近乎“贴地飞行”，市场竞争程度已达贴身肉搏的层面。
- 发表于2012-11-01
再者一些新区受周边配套不全影响了跨区置业动力，在投资需求受限的情况下，地缘刚性需求客户抢夺早已时不我待，唯恐出招不及落后被抢。