主题：出租房子时，房东也应该注意的事项

最近很多人都选择租房，这部分人群既有刚毕业的大学生，也有即将结婚的朋友们。

因为租房的总体成本比买房的总体成本加起来，算是实惠很多。

尤其是对于刚步入社会不久的应届毕业生来说，能租到到自己满意的房子就是很开心的事，而且可以减少很多经济压力。

而我的很多朋友在一线城市工作时，也是选择租房来生活，毕竟生活压力会比较小点，生活也能会舒适些。

但须值得提醒的是，房东将房子租给这些房客居住之前时，尤其在签租房合同前时，必须要十分谨慎。

以下是对房东租房注意事项的建议：

1、通过多方途径查明房客身份。

房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。

2、清点好家里物品状况

在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。

3、分配好租金及其他费用

房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同，对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配，比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客的不满。