主题：坑蒙拐骗偷无所不用其极，开发商们你们可长点儿心吧！

买房是大事，最怕闹心事。纵观那些坑爹坑妈的开发商，最常用的不过是几招：“能坑先坑”，“能蒙就蒙”，“拐到一户算一户”，“骗你没商量”，“想尽办法从你口袋里多偷钱”。坑蒙拐骗偷，简直可以说是无所不用其极。

但是，买房子的也不是傻子，你敢出问题，我就能发现，你不去整改，我就一直闹。

作为一个非常关注开发商楼盘质量的人，看到这么多买房子的人反复被骗，真的觉得很愤怒。趁着这3.15的大好日子，趁着论坛里没什么是非不分黑白颠倒的人，咱们就把这些个问题摆到桌面上，一点一点说个清楚。

1.能坑先坑

这是坑爹开发商都会的基本技能，大多时候表现在对楼盘的配套等等的许诺方面，从广告，从沙盘，从楼书，从置业顾问的口中，他们总会为我们许诺一个山清水秀配套完善的美好未来，先把我们的心坑过来。

“我们这里的容积率只有XXX，是一般的刚需盘比不上的”
“与我们一墙之隔的就是XXX学校，将来您的孩子可以降分录取，还可以少交建校费，XXXX”

“我们是纯正的地铁物业，未来到地铁站只需要5分钟”

这个招式对我们买房子的人是有着很大的杀伤力的，谁不希望自己买到的房子是靠得住的呢？

而事实上，等到我们收房的时候会发现，许诺的河景变成了臭水沟，容积率高得伸手就摸得到隔壁楼，隔壁的名校？一样的要自己考，甚至还要摇号。

通过我多年来对各路楼盘质量的观察，和常年混迹论坛的经验，我发现在这一点上，有些开发商的表现尤为突出。

世茂城：这个就不细说了，大家都懂得，绿化变成了停车场，天鹅湖被别的楼盘冠了名，一墙之隔的学校和自己没什么关系；世茂城的大家可以看这里：http://shimaocheng.fang.com/bbs/3210895268~-1/163321427_163321427.htm

马克公馆：一条不足1米宽的臭水沟就敢说自己是河景房，口气真是不小；

马克公馆的看这里：http://makegongguan.fang.com/bbs/3211061936~-1/450140957_450140957.htm

仙湖公馆：坐飞机都要10分钟才赶得到地铁站，敢问走路十分钟就能到达的地铁站在那里？

2.能蒙先蒙

这是坑爹开发商最常用的一招，主要用于偷工减料粗制滥造，减少建筑成本，表现为各式各样的质量问题，防不胜防。

在坑爹开发商的心中，业主都是傻瓜。业主反正进不了工地，看不到楼到底修得怎么样，质量好坏也就是未知的了。地砖裂缝、到处漏水、墙面漆质量差、砖铺得歪、电梯质量差，是这样的开发商修出来的房子普遍存在的问题。

擅长这一招的开发商也有不少：

世茂城：哪里少得了我们的世茂呢？漏水问题自不必说，照片触目惊心，裂缝到处都是，电梯惊魂时常出现；

双楠商品广场： “楼歪歪”、“楼缝缝”，歪着的墙裂着缝的墙随处可见。看这里就知道了：http://shangpinguojisn.fang.com/bbs/3211067480~-1/225054769_225054769.htm

世界上没有不漏风的墙，只要你做了，就会有人知道。

3.拐到一户算一户

这项技能就需要有较高的心理素质和演技了，拥有这项技能的开发商往往擅长用各种办法将业主拐骗到售楼部，并诱拐他们签下合同，或用威逼利诱等手段诱拐业主签字收下质量超烂的房子。

最擅长这项技能的，自然是我们的世茂城：交房的时候通过各种方式把业主的合同骗走，来逼业主收房；

仙湖公馆：连预售证都没有，就敢擅自收诚意金，真可谓“艺高人胆大”。

4.骗你没商量

买房前：“未来会有XXX”“那边的石材厂等影响生活的都会拆的”“X年内这里会有个购物广场”

买房后：“对不起这个问题我们不清楚”

……

这就是坑爹开发商常常使用的招数：骗！骗！还是骗！

从区域骗到配套，从地铁骗到学校，从商业骗到公园，从配套骗到质量！卖房的过程中充满了谎言！

擅长这招的开发商实在不少，那些反复遭遇业主维权的开发商，都是其中的佼佼者！

5.“想尽办法从你口袋里多偷钱”

综上所述，最“优秀的开发商”都是将这几个技能结合在一起使用，忽悠来忽悠去，最终的目的都是从你口袋里多掏点钱。

“配套”和“质量”是坑爹开发商们最常出现的两大问题，业主们买房子的时候可一定要注意哪！

今天太晚了，先写到这里，大家有什么想说的可以补充，绝不放过坑爹开发商！

业主只要交了钱，就是羔羊啊~~~~

恼火，无良啊

麻辣隔壁的世茂。。。

真是血泪史啊！！！