主题：商品房利润将不超过10%，我们现在是买还是不买？元芳怎么看？

陕西省住建厅和省物价局近日联合下发的一份通知，该通知要求陕西各地分区域测算住房项目成本、公布区域住房销售价格区间、控制房地产利润在10%左右。商品房一旦超出价格区间，将无法在价格主管部门备案，也就无法取得预售证。根据陕西省住建厅、省物价局明确的房地产开发项目成本构成和利润测算标准，商品房成本测算包含土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目。
这个政策让我怎么去想，这个可行还是不可行？是忽悠我们的吗？
房地产成本有土地成本、拆迁成本、建安成本（包括人工工资）、税费成本、管理成本（广告、策划、管理、灰色成本等）。这些....