主题：知道国家调控的本质就能预测2017房价走势

大家都知道国家调控房地产是觉得房地产太火热了，价格太高了然后要稳一下房地产市场的热情。可如果大家了解了房地产调控的本质才更能够了解，就能从深入了解国家调控的原委对未来的房地产市场也能够有自己判断了。

首先我想讲个故事：



、

对就是这个哥们儿，管仲。是春秋时期的代表人物。

楚国购鹿

齐国在几百年间一直想灭掉楚国，齐国的大佬管仲问有什么办法，管仲就给他老大说:"你就不停的花钱买楚国的鹿吧。”当然买的多了，鹿价自然就涨了。

鹿市那是一个火爆啊，管仲拿着齐桓公几千万的钱去收购鹿。

楚国国君这时候还挺高兴的，他想着赚钱赚的多好。有人来买我就卖啊，管他是不是敌人。

楚国底下的老百姓更不管了，自己有钱了，还得到的领导的许可当然全部去抓鹿了。

这齐国也偷的收购齐国的粮食，鹿可以到处抓就可以抓到啊，但是粮食可不行，得一年四季的劳作才能有收成。这时候有鹿赚钱了谁还种田。

而这时管仲下令封闭与楚国的边境，这时候楚国突然慌了神，都不知道该怎么办，逃往齐国的楚国难民多达本国人口的十分之四。楚国元气大伤，三年后向齐国屈服。三年后楚国元气大伤。

这个故事的结论就是：当一个国家在其中一个方面过度追求发展，而荒废其他的发展时，整个国家都是非常脆弱的。稍微一碰就要碎掉。经不起时间的考验，不能持续稳定的发展。



在2016年借钱是一个非常容易的事情，不管是开发商还是说普通的购房老百姓，都能轻松的从银行贷到款，似乎买房有没有钱首付才是关键，根本不存在贷款能不能贷到这个问题。

也就是说今年有太多的钱进入房地产市场了，有太多钱去买这个“鹿”了。

在2016年的当下，房地产似乎已经成了资本的唯一的选择。以制造业为发展动力的中国，已进入到了一个似乎畸形的状态，因为所有的热钱都几乎去房地产了。虽然才短短一年的时间国家都没有预计到这么快，都还没有来得及去验证2017年的政策到底是怎么回事。

国家一直强调的是持续稳定的发展，也就是这样2017年房地产的主要战略是可持续稳定的发展，也就是说20%的首付大家就不要想了，30%是一个比较好的首付线，能够抛去一部分投机客，让投资客的钱进入其他领域。未来5年之内还是看涨的，所有投资客都是一直盯着房价的。