主题：温州热钱全线溃退 成都楼市恐难“独善其身”
- 发表于2011-10-21
现象：
“房东急哭了”温州热钱全线溃退
最近在网络上一则标题为“房东急哭了”的二手房广告开始大红大紫：该广告称，某温州客因资金链断裂，无奈挥泪抛盘，6300元/平米的房子，5000元/平米就卖，望广大买房刚需们抓住机会，两全其美云云。
- 发表于2011-10-21
有着多年经验的陈平（化名）透露，从去年楼市开始调控以后，他们就不断抛盘，到现在为止，还有一些大户型的楼盘很难出手，“只有挺着，没有其他的办法，毕竟大部分货都已经清仓了。”他告诉记者，许多和他一样做实业的老板，都在今年上半年开始抛盘。事实上，不光是散户开始偃旗息鼓，就连著名的温州团，也已经有很长一段时间没有发团，只局限于在江浙一带的商铺上“小打小闹”，“住宅现在是个烫手山芋，基本都已经不敢碰了。”该团的活跃人物告诉记者。
- 发表于2011-10-21
据了解，温州有40多万家企业，大部分人都有房产的习惯，一旦汹涌的话，有可能是一场民间资本从房产市场的大撤退。
- 发表于2011-10-21
预测：
虽“慢半拍”，成都也难“独善其身”？
虽然这波由温州团导演的大逃亡已经让国内一线城市的地产市场为之色变，但在成都这类一向“慢半拍”的二线城市，温州客撤离所产生的负面影响却尚未完全展现。
- 发表于2011-10-21
但是，“慢半拍”并不等于可以置身事外。事实上，相对于中介机构的谨慎乐观，成都的地产开发企业的圈内人士对于“温州危机”所产生的负面影响同样忧心忡忡，因为成都一直以来都有个引以为豪的数据：有超过50%的商品房被外地人买走。
- 发表于2011-10-21
这个从2003年就开始出现的现象还在延续，其中省外购房者的数量正迅速赶超省内二级城市购房者的数量。香港、北京、上海、广州、杭州、新疆、西藏的购房者正越来越多。而这样的消费结构，一直被当地开发商视为“刚性需求”。“一叶落而天下知秋”，一旦温州客抛售风潮蔓延到成都，那么占了蓉城楼市半壁江山的外地置业需求肯定不容乐观。
- 发表于2011-10-21
温州客已经做租房去了
- 发表于2011-10-21
一上房天下就是信息，看得我好痛苦啊 - 发表于2011-10-21
最近真的降得好厉害啊。。。开发商真的在甩卖了