提及房地产众筹，多数成都市民仍然知之甚少，但是不可否认的是，目前，中国房地产行业的互联网化已初露端倪，不论是个人、网站还是知名房地产商发起的众筹项目，都已悄然来到普通人身边。房地产众筹，左拓互联网行业、右进金融领域，前伸地产商、后延普通大众，“房地产+互联网+金融”这一新生模式，无论对于开发商还是购房者来说都是一个全新的领域。
房产众筹项目
吸引购房者
今天上午10点，绿地集团推出的51㎡温馨精品套一准现房以14.6万（5.2折）的价格准时开始拍卖，经历了1个小时的轮番竞价后，一位罗姓网友最终以17.3万元（6.2折）的实惠价获得绿地启航国际提供的市价28万元的顶配众筹房，分分钟就能赚10余万！
名企纷纷
试水众筹
从今年3月中关村股权touzi协会执行秘书长尹立志在微信朋友圈发起“众筹买房”项目起，各种名义的“众筹”项目便一发不可收拾。
起源于美国的众筹原意为Crowdfunding，可直译为群众集资或群众募资，简称众筹。随后逐渐演变成一种通过互联网向大众筹集资金的项目融资方式。
美国网站Fundrise在2012年12月率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的budongchan项目，touzi门槛为100美元。
众筹实为
开发商营销手段
成都房地产领域业内人士认为，房产众筹可以引起房地产行业的营销变革，只要100元或1000元就可以当房主，使房地产公司迅速完成潜在客户积累，大幅降低营销推广费用；房产众筹既可以是互联网公司向房地产行业的跨界（如平安好房网），也可以是房地产公司嫁接互联网思维（如万科城众筹），既可以应用在投融资环节，又可应用于营销环节，以及很多其他环节；房产众筹还是一类新商业模式，不仅是高风险的“融资”作用，房产众筹通过互联网平台线上线下互动，实现房地产商、潜在客户群、潜在touzi者三方整合于一款众筹产品上。
但中铁瑞城大厦营销负责人表示，房产众筹实际上是开发商的营销手段。“开发商拿出一套房子做众筹，牺牲一部分利润，依靠众筹touzi人做网络营销，将位置偏、户型差的房子卖出去，既做了营销推广，又消化了库存。”还有专家指出，房产众筹并不是真正意义上的众筹，而是一种“卖房噱头”。
提及房地产众筹，多数成都市民仍然知之甚少，但是不可否认的是，目前，中国房地产行业的互联网化已初露端倪，不论是个人、网站还是知名房地产商发起的众筹项目，都已悄然来到普通人身边。房地产众筹，左拓互联网行业、右进金融领域，前伸地产商、后延普通大众，“房地产+互联网+金融”这一新生模式，无论对于开发商还是购房者来说都是一个全新的领域。
房产众筹项目
吸引购房者
今天上午10点，绿地集团推出的51㎡温馨精品套一准现房以14.6万（5.2折）的价格准时开始拍卖，经历了1个小时的轮番竞价后，一位罗姓网友最终以17.3万元（6.2折）的实惠价获得绿地启航国际提供的市价28万元的顶配众筹房，分分钟就能赚10余万！
名企纷纷
试水众筹
从今年3月中关村股权touzi协会执行秘书长尹立志在微信朋友圈发起“众筹买房”项目起，各种名义的“众筹”项目便一发不可收拾。
起源于美国的众筹原意为Crowdfunding，可直译为群众集资或群众募资，简称众筹。随后逐渐演变成一种通过互联网向大众筹集资金的项目融资方式。
美国网站Fundrise在2012年12月率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的budongchan项目，touzi门槛为100美元。
众筹实为
开发商营销手段
成都房地产领域业内人士认为，房产众筹可以引起房地产行业的营销变革，只要100元或1000元就可以当房主，使房地产公司迅速完成潜在客户积累，大幅降低营销推广费用；房产众筹既可以是互联网公司向房地产行业的跨界（如平安好房网），也可以是房地产公司嫁接互联网思维（如万科城众筹），既可以应用在投融资环节，又可应用于营销环节，以及很多其他环节；房产众筹还是一类新商业模式，不仅是高风险的“融资”作用，房产众筹通过互联网平台线上线下互动，实现房地产商、潜在客户群、潜在touzi者三方整合于一款众筹产品上。
但中铁瑞城大厦营销负责人表示，房产众筹实际上是开发商的营销手段。“开发商拿出一套房子做众筹，牺牲一部分利润，依靠众筹touzi人做网络营销，将位置偏、户型差的房子卖出去，既做了营销推广，又消化了库存。”还有专家指出，房产众筹并不是真正意义上的众筹，而是一种“卖房噱头”。