主题：绿化率和绿地率的区别？？

那天听一个朋友说，他看了一个房子SS说绿化率70%多，吓我一跳，哪有那么高的，后来琢磨一下才明白，SS说的是绿地率，这些词也就专业人士才懂，那些KFS就喜欢拿这些词来忽悠我们！！！

上网查了一下

绿地率与绿化率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。

绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。

因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

要注意的可真多

大多数开发商说的绿化率都要比绿地

开发商就那这种词来绕我们

天玺的绿化率和绿地率都是好多哦？？

 

绿化率的概念原来还不规范

 绿地率标准会更高一些

肯定有区别三

天玺的绿化率好大