第一个误区：很多人认为房奴是给银行开发商打工，其实有按揭的人是月月存钱挣钱，没按揭的人天天都是花钱。 贷款买房的本质就是用未来贬值货币的价值锁定现在资产的价格。换言之就是现在是东西不值钱，钱值钱，将来是钱不值钱，东西值钱。 第二个误区：过去十多年我们的房子都在增值。 过去十年绝大多数的房子都没有增值，只是货币贬值了，只有少部分的房子的价值提升了。很多时候价格这个数字反映的是货币价值的变化。 第三个误区： 房子越盖越多，有一天房子会变得不值钱。 投资要回归到价值投资，不要看价格要看价值。当价格超过价值要小心，不要被朋友买房子价格上涨几十万所诱惑，在没有变现之前这些都是故事。 第四个误区：买房看小周期，下行周期不买。 只要你买的早，地段都很好；只要你买的早，价格都很好。当然这个前提是你要看准房子以外的价值。 第五个误区：把中国股市和楼市相提并论。 如果一定要把中国的房地产对比股市，那么最好的股票是一线城市的房地产，其次是二线城市的房地产，第三是华夏幸福，但是你会发现华夏幸福还是地产股。 第六个误区：中国的房地产让穷人更穷，让富人更富。 对于普通的老百姓来讲，从无产到有产到中产，跨越阶级是可以通过买房子实现，富豪们却不行。 你们认为呢
第一个误区：很多人认为房奴是给银行开发商打工，其实有按揭的人是月月存钱挣钱，没按揭的人天天都是花钱。
贷款买房的本质就是用未来贬值货币的价值锁定现在资产的价格。换言之就是现在是东西不值钱，钱值钱，将来是钱不值钱，东西值钱。 第二个误区：过去十多年我们的房子都在增值。
过去十年绝大多数的房子都没有增值，只是货币贬值了，只有少部分的房子的价值提升了。很多时候价格这个数字反映的是货币价值的变化。 第三个误区： 房子越盖越多，有一天房子会变得不值钱。
投资要回归到价值投资，不要看价格要看价值。当价格超过价值要小心，不要被朋友买房子价格上涨几十万所诱惑，在没有变现之前这些都是故事。 第四个误区：买房看小周期，下行周期不买。
只要你买的早，地段都很好；只要你买的早，价格都很好。当然这个前提是你要看准房子以外的价值。 第五个误区：把中国股市和楼市相提并论。
如果一定要把中国的房地产对比股市，那么最好的股票是一线城市的房地产，其次是二线城市的房地产，第三是华夏幸福，但是你会发现华夏幸福还是地产股。 第六个误区：中国的房地产让穷人更穷，让富人更富。
对于普通的老百姓来讲，从无产到有产到中产，跨越阶级是可以通过买房子实现，富豪们却不行。
你们认为呢