主题：房管局的退税电话，业主们可得注意了

六问购房补贴相关事宜

一、哪个时间段购买的房屋可以享受购房补贴？

答：根据《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发号）、《成都市房产管理局成都市财政局个人购房财政补贴资金发 放与管理的实施方案》（成房发号）文件规定：成房发号文件领取条件：财政补助及契税补贴购房时间从2008年6月15日起至2009年12月31日止，个 人所得税补贴购房时间从2008年6月15日至2009年5月31日；成房发号文件领取条件：购房时间从2008年4月10日起至政府公布停止时间止。

购房时间界定：新建商品房以网上签约备案时间为准，存量房以受理买卖过户登记时间为准。

二、购买怎样的房子可以享受购房补贴？

答： 享受补贴的包括普通商品住房、其他商品房、已办房屋所有权证的存量住房和商品住房。普通商品住房是指新建普通商品住房；其他商品房是指除普通商品住房以外 的新建商品房；已办房屋所有权证的存量住房是指有房屋所有权证再交易的住房；商品住房是指商品房中的住房（不含经济适用房、限价商品房等政策性住房）。

三、购房能获得哪些补贴？

答：购房财政补贴资金包括：契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种，符合条件的购房者均可领取购房补贴。具体为：

（1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。

（2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助。购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助。

购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助。购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。

（3） 个人所得税补贴：在我市交纳个人所得税的纳税人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期间内，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高 新区）购买商品住房的，自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分给予补贴，但最高额度 不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。

五、办理购房补贴需要哪些资料？

答：1、房屋所有权证原件或复印件；2、契税完税证明原件及复印件；3、商品房购房FP原件及复印件（二手房除外）；4、领取人本人在成都市范围内建设银 行办理的有效活期存折或储蓄卡原件；5、（1）产权人本人领取的，应由所有产权人到场办理，并提交有效身份证件原件及复印件；领取进城务工农村劳动者购房 补助资金的，还须提交户口簿原件及复印件，用工合同原件及复印件或工商营业执照原件及复印件和相关纳税证明原件及复印件。（2）若产权人不能亲自领取需委 托他人领取的，须提交经公证的委托书原件、领取人有效身份证明原件及复印件；（3）由产权人的监护人领取的，须提交证明监护人身份的资料原件及复印件、监 护人有效身份证件原件及复印件。