如今的剑南大道沿线，是城南的新兴核心居住区，但退回到几年前，区域内还有大片的待开发土地。2005年初区域规划出台之后，剑南大道的房地产发展才开始拉开序幕。而在初期，剑南大道沿线地块少有开发商问津。后来，中海、保利、合景泰富、建发等20多家品牌开发商先后进驻剑南大道沿线，这一区域的居住氛围逐渐形成。
剑南大道靠近市中心一端的神仙树板块，中海名城目前二手房价格均价在1.4万元/㎡，蓝光公馆1881精装房均价也在1.7万元/㎡左右。剑南大道北段金融城内的誉峰住宅二手房2.1万元/㎡，中海城南一号均价在1.5万/㎡左右，而在售的中铁建西派国际也不堪落后，精装均价保持在2万元/㎡。沿着剑南大道往外走，记者发现价格逐渐走低，位于天府大道中段的建发天府鹭洲，二手清水住宅均价1.1万元/㎡，而到了末端华府板块，目前价格最高的在售楼盘德商华府天骄，实得均价才5500元/㎡起。纵观这条剑南大道，由里向外，从2.1万元/㎡到5500元/㎡，即便德商华府天骄按照3000元/㎡的标准做成精装，其价格与剑南大道北段的楼盘相比较，相差价格也近3倍，达1万元多/㎡。
通过剑南大道从靠近三环处前往华府板块，路上仅有2、3个红绿灯。去年市建委主任张正红在谈城乡建设重大项目时表明，明年将形成红星路和剑南大道等4条从中心城区到天府新区无红绿灯的快速通道，要启动锦城大道和府城大道穿越天府大道的两条隧道。
剑南大道改造全线通车后，将实现双向八车道，全程无红绿灯。“剑南大道通车后，带来的最大影响将是，完善配套对高端居住区的独特优势将逐渐消失，因为20分钟内，就可以从末端的华府板块通往剑南大道始端的神仙树，20分钟经济圈，可以让无论是大源片区居住者还是华府板块片区居住者，都可以通过剑南大道共享神仙树、天府新区等整条线上的城市配套。城市距离拉近了，配套优势共享了，剑南大道目前两端价格差3倍的格局或将会在不久的将来被打破。”看来是快了！
剑南大道全面通车，带来的影响收益最多的应该是华府板块。成都力道广告有限公司孙总就称，“通过剑南大道，20分钟可以从华府到达城南的任何一个版块，距大源城市副中心车程仅5分钟，距金融城仅15分钟，但就是这短短的几分钟，每平方米价格就比大源片区便宜了近5000元，德商华府天骄一套88幻变129㎡房子就便宜了60万左右，这个数据还是很让人感到震撼，也充分说明了华府板块巨大的升值空间。”成都中成房业代理人士表示，“目前已经有许多租住在神仙树片区的年轻人前往华府板块买房，他们已经意识到华府区域无缝对接神仙树、大源、金融城、新会展商圈，抢滩华府或将是他们入住成都第一高端居住区的最早亦最好的机会。”
如今的剑南大道沿线，是城南的新兴核心居住区，但退回到几年前，区域内还有大片的待开发土地。2005年初区域规划出台之后，剑南大道的房地产发展才开始拉开序幕。而在初期，剑南大道沿线地块少有开发商问津。后来，中海、保利、合景泰富、建发等20多家品牌开发商先后进驻剑南大道沿线，这一区域的居住氛围逐渐形成。
剑南大道靠近市中心一端的神仙树板块，中海名城目前二手房价格均价在1.4万元/㎡，蓝光公馆1881精装房均价也在1.7万元/㎡左右。剑南大道北段金融城内的誉峰住宅二手房2.1万元/㎡，中海城南一号均价在1.5万/㎡左右，而在售的中铁建西派国际也不堪落后，精装均价保持在2万元/㎡。沿着剑南大道往外走，记者发现价格逐渐走低，位于天府大道中段的建发天府鹭洲，二手清水住宅均价1.1万元/㎡，而到了末端华府板块，目前价格最高的在售楼盘德商华府天骄，实得均价才5500元/㎡起。纵观这条剑南大道，由里向外，从2.1万元/㎡到5500元/㎡，即便德商华府天骄按照3000元/㎡的标准做成精装，其价格与剑南大道北段的楼盘相比较，相差价格也近3倍，达1万元多/㎡。
通过剑南大道从靠近三环处前往华府板块，路上仅有2、3个红绿灯。去年市建委主任张正红在谈城乡建设重大项目时表明，明年将形成红星路和剑南大道等4条从中心城区到天府新区无红绿灯的快速通道，要启动锦城大道和府城大道穿越天府大道的两条隧道。
剑南大道改造全线通车后，将实现双向八车道，全程无红绿灯。“剑南大道通车后，带来的最大影响将是，完善配套对高端居住区的独特优势将逐渐消失，因为20分钟内，就可以从末端的华府板块通往剑南大道始端的神仙树，20分钟经济圈，可以让无论是大源片区居住者还是华府板块片区居住者，都可以通过剑南大道共享神仙树、天府新区等整条线上的城市配套。城市距离拉近了，配套优势共享了，剑南大道目前两端价格差3倍的格局或将会在不久的将来被打破。”看来是快了！
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