主题：城区“旧改”项目预征收（模拟搬迁）工作程序

为快速推动我城区旧城改造（以下简称 “旧改”）工作，依据中华人民共和国国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，结合都江堰市“旧改”征地搬迁实际情况，制定我城区“旧改”项目预征收（或模拟搬迁）工作程序，供有关部门参照执行。

一、适用范围

本程序适用于城区“旧改”项目征地搬迁。

二、基本程序

（一）程序启动。项目在满足以下条件后，由项目实施单位向市房管局提出启动预征收（模拟搬迁）申请。

1．符合旧城改造规划并纳入旧改项目库；

2．与业主签订“旧改”协议，建立项目房屋征收补偿资金专户；

3.完成初步摸底调查。

（二）公告发布。项目实施单位完成预征收（模拟搬迁）工作方案制定，明确工作期限、搬迁范围、启动条件、工作步骤后发布公告。

（三）意愿调查与确认。实施单位须在意愿调查与确认阶段完成以下工作。

1．完成改造范围内居民意愿调查工作和房屋的权属、用途、建筑面积等登记确认工作；

2．公布公示调查结果。改造范围居民同意改造户数未达到总户数95%的，应终止预征收（模拟搬迁）工作；超过95%的继续预征收（模拟搬迁）下阶段工作。凡对结果有异议的，可在公布之日起3日内以书面方式向市房管局反映。