主题：塔楼结构的四优二缺，一目了然的了解……

塔楼的四大优势 ：
1.节约土地资源，房价较低

塔楼的建筑密度较高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价。
2.空间结构灵活，宜于改造

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3.结构强度高，抗震性好

塔楼采用了框架结构，现场浇筑楼板，其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4.居高望远，视野开阔

住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的。

塔楼的两项缺点
1.均好性差，居住密度高

每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，居住环境不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2.使用率不高，存在灰色空间

户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

但是要是我选，我还是选塔楼结构的，为什么呢？因为板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，不如塔楼的可改造性强。

求板楼的优缺点，做个比较

板楼四大优点

1.南北通透，便于采光通风

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

2.板楼均好性强

一梯两户的小板楼非常受宠，因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3.管理成本不高

板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，?为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。