主题：82万成杯具，新熙门，尼玛就是个大骗子！！！
- 发表于2011-06-15
在售楼部走走看看，突然看到他的不利因素。一就是临一环路，面临噪音及灰尘污染。二就是公寓！~
什么是公寓？我想童鞋们大部分都不知道吧？来来来，姐用血汗钱买的教训来给大家普及一下，免得以后再受开发商的骗！成都市关于“公寓”建设管理的若干规定中指出：“公寓”指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。而这个日照要求，则是不宜低于大寒日日照1小时的标准。
我是不想买西晒的房子，但也不想买没有日照的房子。于是我问李某，我们订的那套房子是不是属于公寓，（我们订的是3栋2单元6号房）她愣了一下，想了一下，然后指着有可能被前面一幢房子遮住的那个单元（即3栋2单元8号房这一列）说，你们那个不是，这一列才是的！后来事实证明，那一列的确有公寓，但是只是限于2到7楼，8楼及上都是属于住宅，有正常的日照。
再仔细看了下认购书，上面也没说有公寓的问题，其他也没啥大问题，于是我们便签了字，把1万元可退款转变成了购房款。让我们28号来签合同。
过了2天，接到一唐姓兽姐的电话，说她是某某某，是新熙门售楼部的，原来的李某已经走了，现在由她来负责我们购房的事项。我们大吃一惊，这合同都还没签，这人都已经换了，这个事情，变得也太快了吧？
什么是公寓？我想童鞋们大部分都不知道吧？来来来，姐用血汗钱买的教训来给大家普及一下，免得以后再受开发商的骗！成都市关于“公寓”建设管理的若干规定中指出：“公寓”指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。而这个日照要求，则是不宜低于大寒日日照1小时的标准。
我是不想买西晒的房子，但也不想买没有日照的房子。于是我问李某，我们订的那套房子是不是属于公寓，（我们订的是3栋2单元6号房）她愣了一下，想了一下，然后指着有可能被前面一幢房子遮住的那个单元（即3栋2单元8号房这一列）说，你们那个不是，这一列才是的！后来事实证明，那一列的确有公寓，但是只是限于2到7楼，8楼及上都是属于住宅，有正常的日照。
再仔细看了下认购书，上面也没说有公寓的问题，其他也没啥大问题，于是我们便签了字，把1万元可退款转变成了购房款。让我们28号来签合同。
过了2天，接到一唐姓兽姐的电话，说她是某某某，是新熙门售楼部的，原来的李某已经走了，现在由她来负责我们购房的事项。我们大吃一惊，这合同都还没签，这人都已经换了，这个事情，变得也太快了吧？
- 发表于2011-06-15
因为28号我老公要出差，所以我们准备27号去签合同。当天又要去4S店拿车（跑个题：前阵子下暴雨，我家的车被淹了，都淹到方向盘那里了，去4S店修了20多天，终于修好了。真是悲催到家了）又要去接我妈他们从老家来。到了售楼部都已经快下午6点了。在售楼部磨磨蹭蹭，反正就是签合同那些手续，又等了好久。在等待打印合同的时候，我又特地问了唐某，我们买的那个房子是不是公寓，她也是说，你们买的那个不是，某某某套才是！我又说我们那个房子估计上午会晒一上午太阳的吧？她说上午的太阳怕什么嘛，又不毒！嗯，我是比较满意了哈！估计是我得意得太早了！
买过房，签过合同的童鞋估计都清楚，那哪是签合同哦？那就是在签卖身契！兽姐只管给你说，在这里签字，那里签字，这里按手印，那里按手印。完了你想看清楚一点合同，她老是催你，都是一样的，没啥看头。在这里，我承认，我深夜的检讨，我有错，我有万恶的错，就是因为当天忙得来，没有仔仔细细。一个字一个的把合同看清楚，因为太信任这些兽姐，信任他们介绍的一切。所以我错了，错得太深刻，这个错的代价太高了！将会直接导致我的房子，我的阳光，将远离我而去。
买过房，签过合同的童鞋估计都清楚，那哪是签合同哦？那就是在签卖身契！兽姐只管给你说，在这里签字，那里签字，这里按手印，那里按手印。完了你想看清楚一点合同，她老是催你，都是一样的，没啥看头。在这里，我承认，我深夜的检讨，我有错，我有万恶的错，就是因为当天忙得来，没有仔仔细细。一个字一个的把合同看清楚，因为太信任这些兽姐，信任他们介绍的一切。所以我错了，错得太深刻，这个错的代价太高了！将会直接导致我的房子，我的阳光，将远离我而去。
事后，我再三的回忆，我确定我的印象中在合同上是没有公寓这两个字的，难道？
因为太晚了，父母刚从老家上来，坐了4个多小时的车，又饿又累。还得赶回郊县的家里。我们也只得匆匆签完卖身契和售姐道别！在这整个过程中，兽姐根本就连公寓这个词，提都没提一下！
- 发表于2011-06-15
第二天，因为有家人带宝宝，我才有时间慢慢看一下有一份无效的协议书上的户型图，居然上面赫然写道：公寓！我急忙叫老公打电话问了下唐某。居然唐某是这样回答的：你们那个就是公寓，你们买的那个户型所有的房子都是公寓！！！
而当时老公问她那一行字意思的时候，她是这样说的。32号楼2单元6号楼2到32楼的电梯公寓！！！
我的脑袋哄一下就蒙了。昨天还在说不是公寓都哇，今天就又变了？？这样的魔术姐伤不起啊伤不起！我打电话给唐某，她说，当时她理解错了，以为我问的是酒店公寓那个商业产权的，我。。。。。。。当时还在说上午的太阳不是很毒之类的话，居然就变成了商用公寓，LOFT?这样的神奇。。。。。。
当时我的第一反应就是，我要退房！！这简直就是无理的欺骗！！
过后几天到售楼部，找到唐某，唐某说的是，这个公寓就是日照差一点，产权这些都和其他的住宅是一样的。OK。我知道，产权是没有问题的，都是70年产权，但是，我同样看重日照。如果我早知道这个房子是公寓房，我根本就不会买好不好？既然你说没有任何问题，那你当初，不知道是叫故意欺瞒我们，或者叫存心误导，你照实说，又有什么问题呢？就是少卖一套房子而已？既然都像网上吹嘘得那么火爆，那又担心卖不出去么？
当天没有解决任何的问题，她们的销售经理直接说，如果要退房，那就走法律程序。我和老公也去考察了一下，并不是说一定非要退房。你得给给我个说法吧？既然在谈的过程中。兽姐和经理都说除了大寒当天不能满足2小时日照，其余时间都可以满足。那OK，我的要求也很简单，既然你有这个信心，那么你把这句话写进合同。那你又不敢写都哇，你心里没有鬼，你怕啥鬼敲门喃？
- 发表于2011-06-15
此后几天电话短信一直沟通，一直沟通了不少。但都无果。老公也是个怕麻烦的人。也不想走法律程序上弄得家里事情不断。而我们第一笔首付款，合同上是6月15日就要交清。我们已经一让再让，给唐某打电话，告知她：不用退房，前2期的款项我们也照付，只是最后一笔款，因为还款日期是在2012年的5月31号，如果在这之前，房子已修好21楼，我们上去看一下，如果太阳光能照在阳台边边上，而不是说规定中的日照满窗，能达到2小时，我们都没有异议，把钱交完。如果在这时候没修好，就暂时留10%的尾款，什么时候修好我们能上去看，能达到2小时了，我们就把这个钱交了！唐某申请下说没问题。
于是今天我们揣起钱去售楼部了，正好唐某不在，直接找的销售经理，今天来又变卦了，喊写下来，不行。我们没这权力？？和客户写一协议，都没有这个权力。那么你口头同意，顶个屁用呢？今天居然销售经理能这样说：我们问了李某和唐某，她们说的你问的时候她们都给你说的公寓！！我。。。。。。果然是兽姐啊，没心没肝的，当然成不了人的！如果当初我一开始就知道是公寓，我根本就不会买这个房子。即使我买了这个房子，我何必费这么大劲和你扯这些东西？我一天吃饱了撑的？有这个时间有这个精力，我还不如多陪一下我儿子，和我儿子多呆一天，免得看到你们真的很恶心！到时候最后一笔款了，最后的10%要我交滞纳金，我去找谁说喃？怕你们到时候会说：你在讲天方夜谭哦？啥子哪个同意你还可以延期交钱哦？我至少不能被同一个石头绊到两个跟头吧？？
于是今天我们揣起钱去售楼部了，正好唐某不在，直接找的销售经理，今天来又变卦了，喊写下来，不行。我们没这权力？？和客户写一协议，都没有这个权力。那么你口头同意，顶个屁用呢？今天居然销售经理能这样说：我们问了李某和唐某，她们说的你问的时候她们都给你说的公寓！！我。。。。。。果然是兽姐啊，没心没肝的，当然成不了人的！如果当初我一开始就知道是公寓，我根本就不会买这个房子。即使我买了这个房子，我何必费这么大劲和你扯这些东西？我一天吃饱了撑的？有这个时间有这个精力，我还不如多陪一下我儿子，和我儿子多呆一天，免得看到你们真的很恶心！到时候最后一笔款了，最后的10%要我交滞纳金，我去找谁说喃？怕你们到时候会说：你在讲天方夜谭哦？啥子哪个同意你还可以延期交钱哦？我至少不能被同一个石头绊到两个跟头吧？？
- 发表于2011-06-15
6月15就是第一笔款的最后期限，到现在依然没有个说法。。。。。
今天姐专门去房管局和国土局问了，的确，公寓是70年产权，依然可以进行买卖，这些都不受影响。但是房产证和国土证上，却写的是公寓，一起到姐花80多万买个公寓，姐就像是吞了一只苍蝇那么难受！
人家销售经理说的，你们与售姐的对话现在我们已经无法追究了。意思是，童鞋们呐，以后看房，和兽姐说的任何一句话，都要把手机录音开起，任何一句，都有可能抱憾终身呐！！！！人说的话，都有可能不承认，你拿人家有什么办法呢？当树不要皮，人不要脸的时候，你能拿它有什么办法喃？啃它两口哇？还嫌弄脏了牙齿和舌头得！
提醒有意要买新熙门的童鞋，去售楼部最好带个DV去，或者是交谈时把录音开起，免得有问题了又扯不清楚，姐就是个教训，姐就是太爱相信人了。姐很傻很天真，把别人都当自己家里人看待。另外，新熙门的公寓有很多套，如果你不太在意阳光的，可以不用看了。如果你在意这个，请记住以下房号，免得你像姐一样的悲催！
3栋2单元6号房 2到32楼全是公寓
3栋2单元5号房 2到32楼全是公寓
3栋2单元8号房 2到7楼是公寓
今天姐专门去房管局和国土局问了，的确，公寓是70年产权，依然可以进行买卖，这些都不受影响。但是房产证和国土证上，却写的是公寓，一起到姐花80多万买个公寓，姐就像是吞了一只苍蝇那么难受！
人家销售经理说的，你们与售姐的对话现在我们已经无法追究了。意思是，童鞋们呐，以后看房，和兽姐说的任何一句话，都要把手机录音开起，任何一句，都有可能抱憾终身呐！！！！人说的话，都有可能不承认，你拿人家有什么办法呢？当树不要皮，人不要脸的时候，你能拿它有什么办法喃？啃它两口哇？还嫌弄脏了牙齿和舌头得！
提醒有意要买新熙门的童鞋，去售楼部最好带个DV去，或者是交谈时把录音开起，免得有问题了又扯不清楚，姐就是个教训，姐就是太爱相信人了。姐很傻很天真，把别人都当自己家里人看待。另外，新熙门的公寓有很多套，如果你不太在意阳光的，可以不用看了。如果你在意这个，请记住以下房号，免得你像姐一样的悲催！
3栋2单元6号房 2到32楼全是公寓
3栋2单元5号房 2到32楼全是公寓
3栋2单元8号房 2到7楼是公寓
- 发表于2011-06-16
6月14日，由于因为已签了合同，现在这个事情还没有解决的情况下，拖一天就得给一天的违约金！逼于无奈，我们只得付了第一笔款，24万多！我心里不平啊，我还会在这半年的时候里找到开发商，继续解决这件事情的！
- 发表于2011-06-17
顶你
- 发表于2011-06-18
- 发表于2011-06-20
公寓在销控表示都公示出来了的啊
而且公寓房号在销控表上都有的
本来有个5年计划，在未来5年内，等娃儿读小学了，才在成都买房。本来一直都不昨个关心房地产市场，今年5月初，我们一朋友在东三环外买了房子，均价为8000多，还是开盘当天才能享受这个价，过后便恢复到9000多，才给我们当头一棒：天？三环外的房价已经飙升到9000多了？那二环内喃？一环内喃？再过5年我们的工资涨幅涨得过房价不？正好父母以前借贷出去的20来万别人还了，这才有了现在买房的打算。
姐原本在郊县有一套住房，总觉得生活不得好方便，离成都太远。所以想买进二环内，当时只是想买进二环内。自5月份后才大概看了下：东二环的房子已买不起了，都是1W多一平，又不想买在北门。看过几套二手房，感觉都不是好好。
5月17日，老公从上海出差回来，我和老妈也在市中心逛了一大圈了。却发现某些市中心，一环边或者一环内的房价和东三环，东二环及南门上的房价相差不远。是为神马喃？不晓得。从八宝街那闲逛闲逛便逛到了新熙门这里了，进去后才现是个新盘，还未开盘。一听兽姐李某说了价格：均价9800左右，当时一听，还觉得，嗯，不错，还可以接受。毕竟在一环边上，这个价应该说还是符合我们的心理价位了。再看了下户型，李某先推荐的是86个多平方的，卧室都是阳台，可以套二变套三。我妈就问有没有卧室带飘窗的，她说有的，于是给我们推荐了84个多平方的。这个户型我妈估计看得起，又到项目现场去看了下。当时买房的心理是不要西晒的。当天正是大太阳，我们去现场的时候，问了下兽姐当不当西晒，她说不晒。而且那个位置比较安静。也符合我要求不吵那一点。看过之后，在李某东说西说下，我们交了1万元的诚意金，据说这个诚意金是可以退的，所以我们才交的。
5月21日，新熙门开盘。因为不是很确定要购买这个房子，再加上老公说经济压力比较大。所以我们意向也不是好确定了。在开盘前的一两天和开盘当天，李某经常打电话，要我们按时来签订认购书，才有优惠等等。在21日当天还打电话叫我们赶紧去选房子，怕人家选走了之类的，反正就是催得急得很。我们在21日那天还去看了钱隆天下那个盘，虽然我比较中意那个户型，但老公觉得他都不晓得好久才开盘。价格这些更不确定了。我们很晚了才到新熙门的售楼部。稀稀拉拉的没见几个人，根本就不像网上说的什么人海人山的现状之类的。（我一想起这些报道真的就想笑，开发商你就吹嘛吹嘛，也就骗骗没来过现场的人，去现场的都晓得，你这些就叫人山人海？）
下来算了下价格，当时我们要的12楼，总价是90万零点，算下来优惠这个点优惠那个点，差不多打9折的价格。关键在于他可以分期付款，老公合计了下，因为我们是2套房，如果按揭的话，首先，首付6成是个大问题，现在资金到不了位，其次，贷款利率在国家调控下疯涨，还真是不合算。如果是分期付款，首先可以缓解现在的经济压力，然后利息那方面也可以省点钱。而钱隆天下那不能分期付款。我现在突然理解到当时钱隆天下那个兽哥说的那句话了：开发商嘛，有钱的，不在乎你这点钱。只有没得钱的，才会抓住一切可以抓住钱的机会！或者真的是这样的，这开发商，也就叫穷疯了！