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主题:成都“双快”二环路工程 沿线商业影响几何?

发表于2012-09-03
(阅读更多资讯)车辆快速通行,公交全线上桥,都将对二环路的人流量形成“节点式”分流,如此所产生的一系列消费习惯的变化,对道路两侧的沿线商业会造成多大的影响?

2013年6月,定位于城市快速路、快速公交的“双快”二环路工程将全面实现通车能力。为保障全线高架工程的顺利实施,二环路西半环的建设早已如火如荼,多处路段封闭施工。而在这之前的一个月,二环路“全线高架”东半环已开建。据悉,东半环标段是从建设路南侧,经杉板桥路口、万年场路口、双庆路口到双桥子。二环路“双快”工程西半环的立交节点相对于东半环而言更多更密集,涉及立交节点有营门口立交、成温路立交等约十座立交桥。
二环路全线高架无疑对缓解成都市交通的压力会起到积极的作用,但问题在于,车辆通行的快速路,全线上桥的公交线,都将对二环路的人流量形成“节点式”分流,如此所产生的一系列消费习惯的变化,这样的状况对道路两侧的沿线商业会造成多大的影响?
业内人士表示,二环路全线高架对商业的影响,主要体现在车流量和人流量的变化上,分流后对商业的影响肯定会比较大。对沿路的小商家而言,因为道路动线的改变,沿线节点地方的人流量、车流量会形成一部分消费,但对于高架中途的商家来说,消费者的随意性、流动性将会明显减少,负面影响一定不会小。高架桥和双向道的马路,减弱了商铺之间的对接呼应,不利于人流共享,沿线消费受阻的商铺租金必定也会随之受到影响。
除了沿线大量的集散型商业,二环路周边还分布着众多的商圈和大型商场,对于这些节点型、到达型消费场所,又将产生怎样的影响?“商圈要发展,不仅要吸引商户进场,还要考虑消费者如何到达。”业内人士认为,发展好的商圈不仅要有氛围,还要解决人流量的疏导问题。二环路全线高架修好后,对沿线的商圈和大商家而言,更多的是到达性消费,所以影响反而不会太大。从长远来看,交通模式是影响城市形态发展变化的重要因素,强化都市圈的内外交通是城市和城市商业健康发展的先行因素。

 

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