主题：“限涨令”一出，敢问成都楼市路在何方？鄙人种种猜想附上

“国五条”一出，谁与争锋！

“限涨令”再现，几家欢喜几家愁！

“限涨令”出台，在这我暂且理解为国五条细则，之前大家一致疑惑的国五条细则出台时间终于初现端倪，试想深圳已经首开先例，成都细则出台还会远吗？



我个胆猜测，成都应该不出1月，国五条细则应该会出台，是如深圳一样的采取“限涨令”，又或者是通过增加税收，提高首付款额度，这些就都未可知。对于以上几种可能，我大胆进行如下猜测：

猜想一：假如成都实行“限涨令”，那么对新房而言，由于开发商利润降低，会不会在楼盘质量上有所下降，楼歪歪、楼倒倒等层出不穷？对购房者而言，反正价格在很长一段时间内都不会有较大的波动，那么购房者就不会急于一时出手，有更多的时间货比三家，择优选取？对二手房而言，征税20%，又限涨，那么二手房房租必涨，苦了的只是那群刚需的人！众所周知成都房价和许多一线城市相比，并算不上高价，限涨令的实行，可能性较小。

猜想二：假如成都实行“限X令”，是“限贷令”、是“限购令”、是“限外令”、还是“限价令”，又或者是“限X令”?限贷，使得一次性付款人数增加；限购，有效的遏制了客谋取暴利；限外，让外地客亏本大甩卖；限价，对大多数购房者而言，是百利而无一害的。楼市“限X令”即将出台，希望是真正的利民措施。

猜想三：假如成都实行提高首付款额度，来遏制房地产市场过热的现象，对开发商而言，可以说是在一定成都上可能会影响成交额；对购房者而言，提高首付款额度，在一定程度上扼住房地产市场过热的现象。

猜想三：假如提高房地产税收，羊毛出在羊身上，是自古不变的道理，最后总会转嫁到购房者身上，个人觉得如果实行这个政策，并不会真正起到调控作用。

以上是鄙人对即将出台的成都国五条细则的一点猜想，不知道未来为怎样，希望大家勇于发表自己的想法，舆论导向，希望最后获利的能是处于弱势的购房者！

限涨令，这个居然都有，不得不说，政府是人才，但是我个人觉得成都实施应该没有这么快吧，成都是出个名的慢，估计要等三个月去了

楼主的猜想很有道理，既然深证已经打了头炮，相信成都应该也不久了，只是该不会是狗血的限外令吧？

我也很好奇成都到底会出台什么政策，因为确实关系到切身利益，所以会比较关注。而且楼市政策，对一个地区的经济都有很大的影响，让我们这些平民老百姓没办法不重视

我个人觉得第一个限涨令  很有可能会在成都实施，怎么说呢，因为成都的房价大家都在呼吁说太贵，只有限制价钱，才能从根本上解决矛盾

第三种提高首付款额度，之前应该也在其他城市实施过，不知道具体效果如何？

 这个政策如果真的是在成都出台，伤害最多的应该只能是平民百姓

 确实，现在成都的房价是一路飚升，但是要从根本上解决成都的房价问题，还是有难度的，需要慢慢来

成都细则神马时候能出来，希望到时候是一片欢呼声

 再慢慢来，很多人都要没地方住了，这个事情必须快