1月70个大中城市房价出炉
三亚房价连续2个月环比涨幅最高
深圳和无锡房价跌幅最大
随着各地房地产政策的不断出台，房价逐渐趋于稳定。昨日，国家统计局公布数据显示，1月70个大中城市中，45个城市房价上涨，相比去年12月减少了1个。成都房价相对稳定，涨幅与上月持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。
一二线城市房价基本止涨
监测数据显示，70个大中城市房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年5—6月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，8—9月份继续攀升。到去年10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显回落。今年1月继续延续回落态势。
数据显示，1月环比价格变动中，涨幅最高为三亚（1.7%），已连续2个月位居榜首；最大跌幅为0.5%，包括深圳和无锡。刘建伟对此解读称，从环比来看，一、二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市房价走势总体平稳，新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
另外值得关注的是，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对稳定，广州继续小幅上涨。不过广州价格虽环比上涨0.6%，但与2016年12月份相比，涨幅回落了0.1%，且已经连续4个月涨幅回落。成都房价环比来看相对稳定，涨幅与上月持平。
从同比看，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，1月比上个月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，1月比上个月回落0.4个百分点。成都房价同比上涨5.5%。
成都1月房价同比上涨5.5% 环比持平
整体来看，1月全国房价处于平稳中，基本结束了前期的上涨，2017年楼市进入了趋稳阶段。”
——中原地产首席分析师张大伟
三四线城市房价可能还会涨
受去年全国大范围收紧调控影响，全国70个大中城市房价数据已基本进入稳定通道，那么是不是意味着楼市拐点也将随之而来呢？
业内人士描绘了近期楼市热度的传导过程，“一线城市和热点二线城市房地产市场调控，使得这些房价涨幅开始回落，需求挤压至周边三、四线城市”。
专家分析认为，由于目前国家仍然在加大调控力度，以及打击炒房行为，因此一二线城市的房价在上半年应该不会有太大的变化，反而一些房地产商可能会把目光转移到三、四线城市，因此三、四线城市的房价可能会出现上涨。
严跃进表示，一线城市调控政策相对紧，所以近期房价上涨态势也得到了较好地抑制。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。 （沈婷婷）
1月70个大中城市房价数据
一线城市
新建商品住宅价格环比继续持平
环比
二线城市
新建商品住宅价格微涨0.1%涨幅比上月回落0.1个百分点
三线城市
新建商品住宅价格环比上涨0.4%涨幅与上月相同
同比
新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落1月比上个月回落2.6个百分点
新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落1月比上个月回落0.4个百分点
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1月70个大中城市房价出炉
三亚房价连续2个月环比涨幅最高
深圳和无锡房价跌幅最大
随着各地房地产政策的不断出台，房价逐渐趋于稳定。昨日，国家统计局公布数据显示，1月70个大中城市中，45个城市房价上涨，相比去年12月减少了1个。成都房价相对稳定，涨幅与上月持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。
一二线城市房价基本止涨
监测数据显示，70个大中城市房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年5—6月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，8—9月份继续攀升。到去年10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显回落。今年1月继续延续回落态势。
数据显示，1月环比价格变动中，涨幅最高为三亚（1.7%），已连续2个月位居榜首；最大跌幅为0.5%，包括深圳和无锡。刘建伟对此解读称，从环比来看，一、二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市房价走势总体平稳，新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。
另外值得关注的是，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对稳定，广州继续小幅上涨。不过广州价格虽环比上涨0.6%，但与2016年12月份相比，涨幅回落了0.1%，且已经连续4个月涨幅回落。成都房价环比来看相对稳定，涨幅与上月持平。
从同比看，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，1月比上个月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，1月比上个月回落0.4个百分点。成都房价同比上涨5.5%。
成都1月房价同比上涨5.5% 环比持平
整体来看，1月全国房价处于平稳中，基本结束了前期的上涨，2017年楼市进入了趋稳阶段。”
——中原地产首席分析师张大伟
三四线城市房价可能还会涨
受去年全国大范围收紧调控影响，全国70个大中城市房价数据已基本进入稳定通道，那么是不是意味着楼市拐点也将随之而来呢？
业内人士描绘了近期楼市热度的传导过程，“一线城市和热点二线城市房地产市场调控，使得这些房价涨幅开始回落，需求挤压至周边三、四线城市”。
专家分析认为，由于目前国家仍然在加大调控力度，以及打击炒房行为，因此一二线城市的房价在上半年应该不会有太大的变化，反而一些房地产商可能会把目光转移到三、四线城市，因此三、四线城市的房价可能会出现上涨。
严跃进表示，一线城市调控政策相对紧，所以近期房价上涨态势也得到了较好地抑制。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。 （沈婷婷）
1月70个大中城市房价数据
一线城市
新建商品住宅价格环比继续持平
环比
二线城市
新建商品住宅价格微涨0.1%涨幅比上月回落0.1个百分点
三线城市
新建商品住宅价格环比上涨0.4%涨幅与上月相同
同比
一线城市
新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落1月比上个月回落2.6个百分点
二线城市
新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落1月比上个月回落0.4个百分点