近日,各地不断传出收紧房贷的消息,
据了解，北京、上海的多家银行近期都再次收紧房贷政策。其中，北京多家银行对二套房购房人的按揭贷款期限从此前最长30年缩短至25年，而上海则有银行称接到央行信贷额度的调整通知，要求不同程度收缩信贷投放规模。且两大城市的房贷优惠利率也收得更紧。
那么，与此同时，成都的房贷政策又有哪些新的变化呢？
成都各大银行收紧房贷 首套房贷优惠利率最低9折
（数据统计截止于2月13日）
房天下媒体中心2月13日调查显示：目前的房地产政策的确有所收紧，首套房基本都是9折优惠利率，首套房首付款比例不低于3成；二套普通住宅首付比例不低于4成，利率1.1倍。
回顾2016年，银行住房按揭贷款在经历了前三个季度的“放量”后迎来一个转折。自2016年10月起，全国多个城市推行房地产限购、限贷政策，占银行新增信贷半壁江山的按揭贷款逐渐收紧。
去年，各大银行还有首套房8.5折优惠，进入2017年以来，各地区首套房贷利率调整为最低9折，房贷政策收紧势头明显。从某种程度上来说,房贷收紧是对房地产市场政策的配合。
首套房贷优惠利率9-9.5折 8.5折已成过去式
随着限贷限购政策的从严,住房贷款业务不免受到影响。
“现在我们给首套房贷款的利率优惠已经没有8.5折的优惠，基本都是9-9.5折。”中国银行个人贷款业务工作人员表示；二套房贷款利率仍然按照基准利率的1.1倍执行，与之前没有变化。据该工作人员介绍，目前银行普遍收紧银根，在贷款发放上也远不如去年那样“大方”。
渣打银行首套房贷款利率基本调整为基准利率，不过据工作人员透露，少数购买首套房的“优质客户”还是能够拿到优惠利率9折。
100万20年期房贷月供增加128.26元
那么利率调整后，“房奴”们的月供会发生什么变化呢？我们来算了一笔账。
以一笔100万元20年期的首套房贷为例，以等额本息方式还款，此次调整以前，按照8.5折优惠利率来算，贷款利率4.17%，月供6149.76元。利息总额475941.41元。
此次信贷收紧以后，上述贷款成本加重。按照9折优惠利率来算，贷款利率上调至4.41%以后，月供变为6278.02元。利息总额506723.79元。也就是说，利息多了30782.38元，月供增加128.26元。
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近日,各地不断传出收紧房贷的消息,
据了解，北京、上海的多家银行近期都再次收紧房贷政策。其中，北京多家银行对二套房购房人的按揭贷款期限从此前最长30年缩短至25年，而上海则有银行称接到央行信贷额度的调整通知，要求不同程度收缩信贷投放规模。且两大城市的房贷优惠利率也收得更紧。
那么，与此同时，成都的房贷政策又有哪些新的变化呢？
成都各大银行收紧房贷 首套房贷优惠利率最低9折
（数据统计截止于2月13日）
房天下媒体中心2月13日调查显示：目前的房地产政策的确有所收紧，首套房基本都是9折优惠利率，首套房首付款比例不低于3成；二套普通住宅首付比例不低于4成，利率1.1倍。
回顾2016年，银行住房按揭贷款在经历了前三个季度的“放量”后迎来一个转折。自2016年10月起，全国多个城市推行房地产限购、限贷政策，占银行新增信贷半壁江山的按揭贷款逐渐收紧。
去年，各大银行还有首套房8.5折优惠，进入2017年以来，各地区首套房贷利率调整为最低9折，房贷政策收紧势头明显。从某种程度上来说,房贷收紧是对房地产市场政策的配合。
首套房贷优惠利率9-9.5折 8.5折已成过去式
随着限贷限购政策的从严,住房贷款业务不免受到影响。
“现在我们给首套房贷款的利率优惠已经没有8.5折的优惠，基本都是9-9.5折。”中国银行个人贷款业务工作人员表示；二套房贷款利率仍然按照基准利率的1.1倍执行，与之前没有变化。据该工作人员介绍，目前银行普遍收紧银根，在贷款发放上也远不如去年那样“大方”。
渣打银行首套房贷款利率基本调整为基准利率，不过据工作人员透露，少数购买首套房的“优质客户”还是能够拿到优惠利率9折。
100万20年期房贷月供增加128.26元
那么利率调整后，“房奴”们的月供会发生什么变化呢？我们来算了一笔账。
以一笔100万元20年期的首套房贷为例，以等额本息方式还款，此次调整以前，按照8.5折优惠利率来算，贷款利率4.17%，月供6149.76元。利息总额475941.41元。
此次信贷收紧以后，上述贷款成本加重。按照9折优惠利率来算，贷款利率上调至4.41%以后，月供变为6278.02元。利息总额506723.79元。也就是说，利息多了30782.38元，月供增加128.26元。