新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的担心被坑，那就来看看：
一、新房交房税费
1契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的具体规范收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，料理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门料理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房规范为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各乡村具体收费规范略有不同。
2公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的具体规范收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金依照2%规范交存，非住宅维修基金依照1%规范交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅—49元/平方米
无电梯框架结构住宅—55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的住宅80元/套，非住宅550元/件。
4证照印花税：5元/本。
5工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理费用
1物业管理费：料理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2供暖费：南方地区冬天会统一供暖，所以如果料理收房入住手续是6月份之后，大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3其它相关费用：如果在入住时现场料理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
三、新房交房开发商费用
1房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2面积差额款：料理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差别。所以，料理相关手续时，应依据测绘部门出示的面积实测表》对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
3装修变卦费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一局部费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
4车位款：有的业主是需要购买车位的这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了
小编总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些小编在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，大家要以当地的规范为准，交房缴纳费用时注意点就行了
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新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的担心被坑，那就来看看：
一、新房交房税费
1契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的具体规范收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，料理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门料理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房规范为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各乡村具体收费规范略有不同。
2公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的具体规范收取，一般不存在纠纷。
住宅维修基金依照2%规范交存，非住宅维修基金依照1%规范交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅—49元/平方米
无电梯框架结构住宅—55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的住宅80元/套，非住宅550元/件。
4证照印花税：5元/本。
5工本费：10元/本。
二、新房交房物业管理费用
1物业管理费：料理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
2供暖费：南方地区冬天会统一供暖，所以如果料理收房入住手续是6月份之后，大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
3其它相关费用：如果在入住时现场料理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
三、新房交房开发商费用
1房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2面积差额款：料理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差别。所以，料理相关手续时，应依据测绘部门出示的面积实测表》对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。
3装修变卦费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一局部费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
4车位款：有的业主是需要购买车位的这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了
小编总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些小编在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，大家要以当地的规范为准，交房缴纳费用时注意点就行了
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