主题：小编来教你该怎么在房产证上加名字

当下这个社会、房子在人们的心目中所占的比例越来越重。

所以、房产证上的名字也越来越讲究、也越来越受大家的重视。

就比如、你有一套房、然后你结婚的时候你丈母娘肯定会要你把房产证上加上你媳妇儿的名字。这事儿说起来简单、可是真正实施起来是不是那么简单呢？
小编今天就来给大家摆一摆到底该如何在反产证上加名字。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易不一样）。

5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。


其实呢、要我说房产证上的名字很重要也不重要。对于夫妻来说、只要是真的相爱、就不怕证上写的名字是一个人的还是两个人的。丈母娘大人您就别操心了。还心想着这两口子离了咋滴啊？

今天、你加名字了么