楼市综述：2014年3月24日 – 2014年3月30日，楼市“金三”成色不足，不动产登记或引后市波动。据房天下二手房数据监控数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有21个城市环比涨跌幅在1%内，环比为上升的城市数目有所增加，尽管近期价格稍有波动，但整体仍处于在高位徘徊。
去年此时，国五条刚满一个月，作为二手房一线的经纪公司均赚得盆满钵满，体现了楼市真正意义上的“金三”，今年的3月市场明显平淡很多。从去年底蔓延至今的房贷金融紧缩局面，首当其冲受到影响的是刚需购房者，首套房利率取消优惠、二套房首付比例上调、批贷时间延长等政策，增加了客户购房成本，对刚需人群的影响最大，促使市场陷入观望，近期部分城市新房的潮，一定程度上也加剧了二手房市场的观望。本周各主要城市中，北京、深圳、苏州、南京、天津等部分城市成交量略有上涨，其余城市保持平稳或下降。尽管当前的楼市凸显不温不火，随着不动产登记制度的建立提上日程，及购房需求的不断累积，后市或引发成交波动。
3月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控】
（单位：元/平方米）
北京 “低价走量”效果明显 京二手房成交量稳步走高
2014年3月24日-2014年3月30日，北京二手房市场成交量稳。据房天下二手房数据监控的数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39650元/平米，环比上升0.01%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为2650套，其中二手房住宅成交量累计为2229套。二手房成交量较前一周上升3.52%，二手房市场总体呈现量稳的趋势。
经历了15天的空档期，3月26日、27日两天北京有3宗宅地成交。受楼市观望情绪浓厚、拿地成本不断升高等因素的综合影响，房企拿地的意愿显示出有所下降的苗头。随着京津冀一体化被提上日程，将来北京有些功能疏解出去了，很多人完全可以住在河北并在河北就业。有观点认为京津冀一体化会让北京房价下降。
要崩盘了？
不得把
4月马上要春交会了！
今年形势不好
炒作
最近闹得很凶嘛
支持LZ
没怎么涨
嗯，形势有波动~
楼市综述：2014年3月24日 – 2014年3月30日，楼市“金三”成色不足，不动产登记或引后市波动。据房天下二手房数据监控数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周14升12降，共有21个城市环比涨跌幅在1%内，环比为上升的城市数目有所增加，尽管近期价格稍有波动，但整体仍处于在高位徘徊。
去年此时，国五条刚满一个月，作为二手房一线的经纪公司均赚得盆满钵满，体现了楼市真正意义上的“金三”，今年的3月市场明显平淡很多。从去年底蔓延至今的房贷金融紧缩局面，首当其冲受到影响的是刚需购房者，首套房利率取消优惠、二套房首付比例上调、批贷时间延长等政策，增加了客户购房成本，对刚需人群的影响最大，促使市场陷入观望，近期部分城市新房的潮，一定程度上也加剧了二手房市场的观望。本周各主要城市中，北京、深圳、苏州、南京、天津等部分城市成交量略有上涨，其余城市保持平稳或下降。尽管当前的楼市凸显不温不火，随着不动产登记制度的建立提上日程，及购房需求的不断累积，后市或引发成交波动。
3月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控】
（单位：元/平方米）
北京 “低价走量”效果明显 京二手房成交量稳步走高
2014年3月24日-2014年3月30日，北京二手房市场成交量稳。据房天下二手房数据监控的数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39650元/平米，环比上升0.01%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为2650套，其中二手房住宅成交量累计为2229套。二手房成交量较前一周上升3.52%，二手房市场总体呈现量稳的趋势。
经历了15天的空档期，3月26日、27日两天北京有3宗宅地成交。受楼市观望情绪浓厚、拿地成本不断升高等因素的综合影响，房企拿地的意愿显示出有所下降的苗头。随着京津冀一体化被提上日程，将来北京有些功能疏解出去了，很多人完全可以住在河北并在河北就业。有观点认为京津冀一体化会让北京房价下降。