主题：年末政策刺激，成都楼市暂时繁荣？

近段时间，成都市场各大房地产公司、各大房地产项目、各个房地产研究机构捷报频出，用一串串华丽的成交数据诉说着楼市回暖的消息，甚至传言部分开发商都在开始酝酿重新涨价了。在有人感叹苦尽甘来的同时，也有业内人士指出，目前的回暖现象只是不断的政策猛药灌下去的生理反映，是强刺激下的暂时繁荣。未来一段时间的房地产市场可能仍然艰难。

个人还是很赞同这观点的，政策的刺激作用有限，加上年末开发商冲量去库存，短期内成都这边房地产市场回暖甚至出现不错的增长，但刺激过后，明年成都楼市依然会很艰难。

来看看上周成都楼市数据：

上周(12.08-12.14)成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交面积为315721.36平米，环比前一周上涨30.56%；其中商品住宅成交2263套，环比前一周上涨9.91%；商品住宅成交面积为222527.26平米，环比前一周上涨13.69%。

二手房成交总面积为113207.27平米，环比前一周下降7.89%；其中二手住宅成交1094套，环比前一周下降3.36%；二手住宅成交面积为97693平米，环比前一周下降5.15%。

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短时间的吧，大环境在那摆着

最近网上都在说买房就趁今年了，我咋觉得不靠谱呢

年底优惠比较多，开发商也下狠心推广，抓住最后一段时间，很正常

什么时候买房还是看个人，没钱今年房价降得再多也买不起阿

 年末买房了，还怎么好好过年阿。。。

哈哈，年底确实是实惠，这个捡到了便宜，不然平时这样优惠哪里去找啊

年底好多盘都在涨好像