主题：新年全国多地楼市出现“开门红”

元旦过后，全国多个城市的楼市成交出现“开门红”。这个局面，意味着全国楼市加剧回暖，还是去年底“翘尾行情”的延续？

多地楼市迎来“开门红”

元旦假日期间，全国多个城市商品房成交量攀升，出现旺销景象。统计数据显示，今年元旦小长假全国主要54城新建住宅网签套数同比上涨16.8%，四大一线城市网签同比更是大涨近六成。这样的数据，被视作是“开局良好”的表现。

北京市住建委公布的网签数据显示，元旦小长假三天内，北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为1044套，与2012年同期相比上涨了83.2%。这其中，新建商品住宅(含保障房)网签863套，同比上涨59.5%；二手住宅网签181套，同比大涨524.1%。

上海在3天元旦小长假期间共成交一手住宅238套，相比去年同期的172套增长了近四成；而广州3天共成交住宅821套，仅碧桂园天玺湾一个项目就网签175套，全市成交量同比大涨七成。

 天津楼市也延续了2012年底的火爆态势，统计数据显示，元旦三天天津市新建商品住宅共成交469套，与2012年同期相比上涨了307.8%。

南京楼市元旦期间共认购商品房674套、网签236套，日均卖房225套(指认购)。据悉，这是南京房地产市场自2007年底多次调控以来，元旦小长假期间创下的6年来最高纪录。

此外，大部分二三线城市的元旦小长假期间成交均同比也出现上涨。据中原地产研究统计数据显示，全国主要54个城市楼市新建住宅签约量达到了8438套，同比上涨了16.8%。

54城市同比大涨103%

另有统计数据显示，全国主要的54个城市，截至1月13日，新建住宅签约套数达到了10.48万套，相比12月份前13天的12.50万套下降了16%，但是相比2012年同期的5.15万套，却足足上涨了103%。

媒体公开的报道显示，近期北京一些新盘销售状况不错。位于西南四环的万科蓝项目，原先的开盘预期价格是32000元/平方米，最终的开盘价是36000元/平方米，尽管如此，开盘不到2小时成交量就达上百套，销售率接近80%。

对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为，从目前的市场来看，新房销售持续火热且呈现供不应求的态势，价格也是稳中有升。