主题:收房不仅是要还月供,还有这么多钱要交,你造么?
- 发表于2015-09-08
还有这么多钱要交
- 发表于2015-09-08
你们3#还没收房啊?
- 发表于2015-09-08
也不晓得以后我们二期会不会拖延啊
- 发表于2015-09-08
我觉得面积差异最坑了!尼玛你自己莫名其妙多出那么一两个平方,还要另外交费!
- 发表于2015-09-08
高bigger,您好!您所发的帖子“收房不仅是要还月供,还有这么多钱要交,你造么?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-08
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- 发表于2015-09-08
收个房都这么麻烦!
等到3#交房眼巴巴等到八月底,说好的月底交房又是泡了汤。
本来还以为慢慢就可以开始装修了,等到入住都等疯了。
只不过是等来这样一张延迟交房的通知书:
虽然说是要给违约金,但是现在真的是有点担心,为啥子都这么久了,验收证明还是办不下来呢?
不过想到以后收房也是觉得太复杂,脑壳都是晕的。昨天特意去查了哈,收房的时候到底还要交好多钱。
首先就是面积差异部分:
假如到时候实际面积跟我们买的面积有差异的话,请准备好银子,你还得补钱……
然后是各种税费:
1、住宅契税
二、代收税费
1、住宅契税:如果是首套房的话,那90平以下的就是总房价的1%;90——144平,是总房价的1.5%;144平以上的话就是3%了。
如果是二套房,那契税就是房款总价的3%。
另外再加上5元印花税。
2、登记费: 住宅80元/户 非住宅550元/户
3、共有产权工本费:10元/本
4、维修资金:电梯公寓:27.5元/㎡ 非电梯:22元/㎡
5、国土分户费:10元/户。
这样算下来,都又是几万了,真心是觉得好忧伤,买个房子太不容易了,从此负债累累。现在只希望能感觉交了房,不用再租房啊!!开销真的太大了!!