主题：四大基石扎得稳，房子才敢盖起来

都说大牌子的房子贵，大牌子的房子买不起，其实想想，一分价格一分货，既然买得贵，必定还是有品牌房子的过人之处吧！就像蓝光啊，保利啊，龙湖啊之类的，在成都来说，房价是一直领先的，但是为啥子确实贵，很少有人问！今天我就拿天街作为例子，来分析哈！

①抢占规划先机——成渝经济圈、高新西大手笔，2015年产值将达5000亿，也就是说周围的富士康，华为这些高新企业，还是起了很大的作用，那么他们的企业精英带来的消费能力和购房能力，也是比较高的

②跟着轨道走——2号线、成灌快铁、成灌高速全方位交通，加上现在又要花15亿改造红光大道，只要交通跟上了，房价绝对是要涨的

③人潮就是钱潮—— 和上面的分析一样，只要那些高新企业的人才到位，天街这一代绝对不缺消费人群啊，只会越来越贵

④产商居一体化——高新技术产业园，保税区，加上天街作为商业体系的入住，本身在城西就已经是一大亮点了，居住环境来说，石材厂都在后花园和郫县那一带，天街这边绝对是没有的，哈哈，，环境还是多巴适的

所以说，如果是大牌的房子，你觉得卖得贵，就想一想，他们毕竟是从拿地就预算好了的，如果地段不好，没有发展前景，他们也不会下手吧！

哎，一分钱一分货，不要光贪图啊！

这边最大的问题就是，如果富士康的人一直不出来，就没有人啊

你是专门搞房子研究的么?

 那你自己买的房子在哪儿啊?

现在只要是房，都贵得黑死人

说得倒是在理，但是还是买不起品牌房啊

这位仁兄可能只说了好的一面吧。

①抢占规划先机——成渝经济圈、高新西大手笔，2015年产值将达5000亿，也就是说周围的富士康，华为这些高新企业，还是起了很大的作用，那么他们的企业精英带来的消费能力和购房能力，也是比较高的。--------龙湖离富士康、华为还是有些远吧，再说了，这些公司除了上班就是上班，员工住的也离龙湖有些远，由于交通不方便，根本没有员工到龙湖这边来买东西。这个产值只是说这些企业所生产带来的，但员工所消费的恐怕少之又少吧。

②跟着轨道走——地铁2号线、成灌快铁、成灌高速全方位交通，加上现在又要花15亿改造红光大道，只要交通跟上了，房价绝对是要涨的。---------龙湖时代天街的交通在成都已经算很差的了，离2号地铁，快铁都较远，虽然有公交，但在哪里等过公交的人都知道，最快半小时一趟，而且完上7点多就没车了。

③人潮就是钱潮—— 和上面的分析一样，只要那些高新企业的人才到位，天街这一代绝对不缺消费人群啊，只会越来越贵。---------现在成都在打造天府新区，就连高新南区（天府软件园）都有很多空楼等待高新企业入驻，更何况高新西区出来富士康、华为外，基本没其他企业，就连联想的工厂都在往出租，这种情况会有太多消费人群吗？其实问问那些买了时代天街商铺的人就知道是什么情况。

④产商居一体化——高新技术产业园，保税区，加上天街作为商业体系的入住，本身在城西就已经是一大亮点了，居住环境来说，石材厂都在后花园和郫县那一带，天街这边绝对是没有的。---------天街如果按照原来的规划，那肯定是不错的，但现在由于房子买的不错，规划也在变，规划的到科大的天桥，30%的绿化，挨近富士康这边的广场基本都没了。房产商们，真希望你们能准守承诺。现在买了商铺的业主大多都想卖掉，而且因为商铺没有顾客，很多商铺都在招商。