主题：富临理宫怎么样？宜修皇后要买房：一般，性价比比较高…

一般，性价比比较高

价格比较低，周边游学校，地铁，以后发展潜力是有的。刚需可以多关注

楼盘自带商业，是富临集团转型之作，户型设计都比较满意。不过，交房时间有点久

就在理工大学周边交通路线还是多和建设路商圈啊 万象城这些都近离那也是相当的近了。理宫本身也要弄综合体哈商业啊、写字楼啊都还是有所以以后弄起来了生活这些还是方便。的我觉得也不小啊。

跟其他东门这边2.5环的楼盘来说竞争力一般。可能就是在价格上，比较接受些，但，公摊相对也就大些

物业房，不过，周边有待发展。总体来说，不算差吧

升值潜力杠杠的，学区房（小学、中学、大学），交通房（公交、地铁），经济圈房（理工大学经济圈、建设商圈、万象商圈），自然环境（东区音乐公园、亩圣灯寺公园、东风渠景观带、成华公园）

富临理宫在那个位置，有理工大学在，交通就不是问题，2.5换的那个价格，很难得的了！

优势:1、地铁学区物业，未来升值潜力大
2、位居中环理工大学旁，价格比较便宜不足:1、区域目前大型商业还未呈现
2、尾盘销售，户型比较小，选择少

地段：在理工大学那边，中环的位置，从地段来说这个价能买到中环已经不错了，不过这一块还有待发展啊。