主题：多地二手房买家争抢"末班车"

按房价差额的20%计征个税———“国五条”细则中这一条款虽尚未全面落地执行，但市场早已“闻风而动”。《每日经济新闻》记者通过多家中介了解到，刚刚过去的这个周末，国内多个城市的二手房看房者明显增多，无论买方还是卖方都希望赶在新的征税标准执行之前抢到“末班车”，避免缴纳“重税”。

3月2日~3日，上海多个区县房地产交易中心在双休日迎来了今年首个过户高峰。大批已签署了房屋买卖合同的房东和购房者急着在“国五条”细则正式颁布前，办理过户手续。上海搜房网发布的信息显示，这两天的看房活动有近2万人报名。记者得知，在上述两天，搜房网仅浦东就安排了17条看房路线，而这17条线路的班车全部坐满。

改善型需求的购房者出手购房开始放缓。同样是搜房网安排的上述看房活动，前往别墅看房的购房者只有一百多人，占整个看房活动的人数比例非常低。

鲁班路158号的黄浦区房地产交易中心，也许是上海最清闲的房地产交易中心之一。以往即使是双休日，也几乎很少有人前往办理交易过户手续。但是3月2日，记者发现前往上述房地产交易中心办理过户手续的买卖双方开始排起了长队，而且这样的景象同样出现在上海的徐汇、浦东等区县房地产交易中心。

不过，着急的似乎只有购房者，挂牌出售的房东倒似乎比较笃定。

南京华侨路房地产交易中心，只见交易大厅内人潮汹涌，在交易中心二楼的过户窗口，排起了长长的队伍。记者从华侨路南京房地产交易中心一位工作人员那里了解到，上午前来办理二手房过户的就有三百多组，下午到现在又有两百组，估计全天应该在600组左右(小区网论坛)，“这种现象只是在2010年国家宏观调控之前出现过，但是即使那时也没有今天这么多，看来今天又得加班了。”

前来卖房的陈大爷，他对记者说，本来是打算房子压在手中到下半年再卖掉，但现在“早点卖掉就少交不少税，之前我的房子开价是180万，现在如果有愿意买的，价格可以商量，最低可以便宜15万。”

目前南京二手房市场已经出现“割肉”抛房的趋势，“我手中有几个准备卖房的市民，原本大家都打算到今年下半年才卖房，因为到时候房子满5年了，就可以省下5.5%的营业税，但是马上要施行新政了，这些市民立即要求卖房，不但愿意付营业税，而且也自降房价寻求购房者。”

还是好可怜的。