最近两年成都的商业地产越来好，究其原因，主要有以下几点：城市发展需要， 近几年，东南沿海众多产业开始逐步向成都市场转移，目前南延线主要集中了IT，新能源等新兴产业；而东大街沿线以后的规划则以金融业发展为主。而这些产业品牌的引入带来的结果必然是商业项目需求的大幅度扩张。成都美国城位于成都发展势头良好的南边，地处双楠大道与星空路交汇处，交通发达，地理位置好，周边人气火爆，投资商业地产发展前景看好。
第二点就是，最近两年住宅投资失温: 国家对住宅市场的宏观调控屡出重拳。限购令，还有现在的国五条、房产税等新政，住宅市场慢慢冷却，反之商业地产由于收益更高成为了楼市的焦点。
第三点商业投资利好: 成都商业地产的汇报率高达8%-9%，超过了不少沿海城市。06年是甲级写字楼的租金还在100元/平米，现在已经增长到150-180元/平米。成都美国城70%物业开发商子持，30%全产权销售，销售商铺提供15年（最高收益达12.66%）委托经营，享受1+M租金溢价分成体系和约定时间内160%无理由回购保证，投资零风险，一铺抵万金的高回报率，再加上成都美国城，坐拥天府新区核心地段，拥揽千万人口消费规模，上千品牌汇聚超高人气，直击美式主题商业空白，打造西南商业典范，前景不可限量。
最近两年成都的商业地产越来好，究其原因，主要有以下几点：城市发展需要， 近几年，东南沿海众多产业开始逐步向成都市场转移，目前南延线主要集中了IT，新能源等新兴产业；而东大街沿线以后的规划则以金融业发展为主。而这些产业品牌的引入带来的结果必然是商业项目需求的大幅度扩张。成都美国城位于成都发展势头良好的南边，地处双楠大道与星空路交汇处，交通发达，地理位置好，周边人气火爆，投资商业地产发展前景看好。
第二点就是，最近两年住宅投资失温: 国家对住宅市场的宏观调控屡出重拳。限购令，还有现在的国五条、房产税等新政，住宅市场慢慢冷却，反之商业地产由于收益更高成为了楼市的焦点。
第三点商业投资利好: 成都商业地产的汇报率高达8%-9%，超过了不少沿海城市。06年是甲级写字楼的租金还在100元/平米，现在已经增长到150-180元/平米。成都美国城70%物业开发商子持，30%全产权销售，销售商铺提供15年（最高收益达12.66%）委托经营，享受1+M租金溢价分成体系和约定时间内160%无理由回购保证，投资零风险，一铺抵万金的高回报率，再加上成都美国城，坐拥天府新区核心地段，拥揽千万人口消费规模，上千品牌汇聚超高人气，直击美式主题商业空白，打造西南商业典范，前景不可限量。