主题：经济适用房产权多少年？

房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成，通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开放商取得此土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地最长40年，住宅用地最长70年，也有50年的。而经济适用房大批都是划拨方式取得的土地，由国家无偿批复使用的，没有具体土地使用期限，只有出让的土地取得方式才有期限。不论土地使用期限是多少，房屋所有权始终归房主所有。根据物权法，土地使用期限满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年，期满国家要收回土地以及其地上附着物，补偿办法比照产前补偿办法执行，也就是说不管怎么样都会有一定的物资保障，无非是钱多钱少的问题，对于经济适用房是一样的。