沙河路苑由于是铁路局的安居房，因此要5年以后才能拿到房产证，由于没有产权证买卖双方的约定是不受法律保护，哪怕买卖双方签署了买卖合同，在法律上也会被认为是无效合同。如果卖方在5年后发现房价比当初售卖时涨了许多，就有可能在眼前利益的驱使下要求买方退还当初便宜购买的房子。而买方想用法律的武器来保护自己的正当利益而告上法庭，此时因当初的合同是无效合同，因此法院无法受理买方的诉讼。所有购买沙河路苑时要三思而后行！！
沙河路苑由于是铁路局的安居房，因此要5年以后才能拿到房产证，由于没有产权证买卖双方的约定是不受法律保护，哪怕买卖双方签署了买卖合同，在法律上也会被认为是无效合同。如果卖方在5年后发现房价比当初售卖时涨了许多，就有可能在眼前利益的驱使下要求买方退还当初便宜购买的房子。而买方想用法律的武器来保护自己的正当利益而告上法庭，此时因当初的合同是无效合同，因此法院无法受理买方的诉讼。
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