主题：严惩“房叔房姐”就能控住房价吗？

全国政协委员、福耀玻璃工业集团股份有限公司董事长曹德旺认为，房地产调控要去研究房地产到底是谁买走，我们这么多年货币投放，真正需要房地产的人没拿到房子。房子在房姐房叔房姑奶奶房爷爷手上，应出来非常严厉的政策惩罚他们，因为这对国民经济总体来说是一个非常大的破坏。

房价居高不下一直是老百姓深感忧虑的事，调控好房地产市场是关系民生的大事，也是政府的工作重点。房姐房叔房姑奶奶房爷爷这些特殊群体利用职务之便和微妙的关系占好房多占房，严惩是应当的，不如此，不足以让人警醒，这也是反腐败的要求。但若是让他们背上房价高涨的整个责任，笔者认为，值得商榷。毕竟他们还不是房价居高不下的真正原因

谁能从房地产市场获益？高级经济研究员王春新认为，过去7年（2003-2009）房地产业对整个国民经济的贡献大大提高，占全国经济总量14%以上，拉动经济增长2.3个百分点，超过了出口拉动力。

这还是就全国而言，在地方，房地产对经济的影响力更大。可见，各级政府是房地产市场的受益者。

广大开发商在这块市场中，也赚了个盆满钵满，据测算，房地产开发商开发的每块楼盘，除去成本，纯利润至少在1倍以上。

在房地产这条产业链中，凡是能拿住开发商的人也不会吃亏，开发商给他们的房价绝不会比市场出售的高，即便是人参也按白菜价出售，这就是房叔房姐们多占房占好房的来源。

至于普通民众，对不起了，以上的成本就得全部转嫁到房价上，请你们买单了。

其二，房地产产业链上的相关产业也会受到直接冲击，其结果必然是直接影响当地经济发展，这是政府最不愿看到的结局。开发商看到无利可图肯定不会再，甚至会不顾银行欠款，卷款走人，留下烂摊子给政府去收拾，让老百姓受罪。

损失不大的倒是那些房叔房姐们，他们本就投入不多，也不指望靠这些房子生存，放那儿随它去了。

可见，调控房价光靠严惩房叔房姐们还不是治本之策，还得国家、企业、个人一起上。

首先，国家要发挥宏观调控作用，逐步减少房地产市场在经济建设中的比重，减轻其对经济的影响。影响经济发展的因素很多，比如高铁，中国工程院院士王梦恕认为，现在一公里高铁近2亿，建成3000公里高铁，可以拉动国民经济1.5个百分点，影响上千家企业数百万工人。根据铁三院与国务院发展研究采用投入产出法进行的分析测算，仅京广高铁京郑段2030年前对全社会经济的拉动作用就将达2758.44亿元。再如扩大出口，这也是一条路子。