主题：现房虽好，是不是就没有缺点了呢？

现房虽然实实在在地摆在那里，购房者可以实地勘察，但由于涉及到许多专业知识，外行人看房时不可能都去请那些具有专业知识的行内人到现场勘察，大部分情况下还是由买房人自己来判断房子的好坏、质量是否过硬。你当然可以要求开发商出示工程质量竣工合格证，但质量上乘的好房不是一纸质量合格证就能够全面涵盖了的。我们来看看需要注意的，和不知道的！
现房缺点：
1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。
2、价格较高，难以优惠。空间没有期房大
3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
4.户型结构不易随意改动。如需改动，需购房者自己花钱。购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产商和所购房屋的各种条件是否齐全
应该注意的：
1.看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，危险)。注意：最好是雨雪天去看房，这样更容易看到雨水或雪融后是否渗漏。  
2.看房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。  
3.看墙上、墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。  
4.不要只看厅堂，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。 
5.看内部布局是否合理，如客厅多面开门，不便摆设家具；另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。  
6.看装修。如墙体是否散发出刺激性气味，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电、气线路的安装是否符合规范。 
7.看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，再如，小区的停车位是否充足等。 
8.看房屋周边的交通条件、商业配套设施、、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。

现房虽好，可是担心的事也不好，所以看房的小伙伴们，要多注意了哦！

也有道理

直接入住省心

新房等太久

所以验房的时候要把细

现房的就在于可以确实的看到呈现，不坑爹

各有各得好

 同收1号楼，改建部分的问题kfs一概不认可，大家要联合起来啊