主题：住房发展报告称限购有望全面退出，房价软着陆
- 发表于2014-12-30
一线城市市场在那里，肯定还要涨
- 发表于2014-12-30
成都不要再涨了阿
- 发表于2014-12-30
不是说房价会慢慢稳定下来嘛
- 发表于2014-12-30
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- 发表于2015-01-04
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前几天出炉的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2014~2015）》中对于当前的房地产行业提出了很多观点。其中对于限购和房价的两条分享给大家看看
限购政策有望全面退出
“住房限购或将全面放开，住房价格将走下神坛”最引人注意。北京、上海、广州、深圳四个一线城市及三亚尚在执行限购政策。未来一年，一、二线城市房价的继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变，仍在坚守限购的五个城市有望在一年内全面放开。住房限购全面放开后，住房市场“供不应求”的假设难以立足，房价只涨不跌的神话将完全破灭。
三、四线城市楼市已经经过一段时间的调整，且三、四线城市以中西部城市为主体，其经济增速要快于全国平均值，因而房价不太可能出现急速下跌，总体仍是稳中有降。
未来住房市场将进入中速增长的常态，中国房地产进入“白银时代”。
中国房价以软着陆为主
未来中央和地方政府有望推出的救市政策包括：全面取消住房限购政策；进一步放宽二套及以上住房的按揭贷款条件；进一步降低住房交易税费包括营业税、契税、个人所得税等；政府收购过剩的商品住房用作保障房之用；加大旧城区及棚户区改造以扩张需求、减少供给；进一步放宽购房落户政策等。
这些政策加上市场的调整对于缓解市场恐慌、避免房价硬着陆有积极的作用，可以有效防止楼市崩盘。房价或许会慢慢降下来，不至于楼市崩盘给经济带来巨大的冲击。