主题：HOLD住四大物业 成都楼市“金九银十”十拿九稳

在这商业地产占据绝对话语权的一年，写字楼市场开发正以前所未有的速度展现着它的疯狂，从去年城南写字楼市场的“风起云涌”，到年初城西写字楼的“风头正劲”，再到今年全城写字楼“四面开花”，各路兵马纷纷抢滩登陆写字楼市场。
“不要低估了这些商业地产的商机。”高纬环球成都分公司董事总经理豪建思透露的一个数据，清晰地点明了保利、万科、中海、绿地为什么大举进入商业地产。豪建思透露，以写字楼市场为例，很多城市的写字楼投资回报率都在5%以下，而成都的写字楼投资回报率可以达到7%-8%。

公寓“跑得快”
低总价、高品质公寓
表现抢眼
一位业内地产人士表示，众多投资者并没有丰富的投资渠道，股市、基金今年以来表现比较惨淡，住宅投资这条最常规的投资途径也被叫停，商铺、写字楼也逐渐“水深”，服务式公寓是留给他们绝佳的选择。

随着保利、中海、龙湖、万科、合景泰富、复地等品牌开发商的介入，商务公寓产品不断升级。市场进一步细分，产品类型趋于多样，例如酒店公寓、商务公馆、总裁公寓、MINI办公间，服务式公寓等类型趋于丰富，从用途、户型设计到价格定位等都更为精细。
综合看来，目前服务式公寓的投资者瞄准的多是市中心的稀缺产品，以其低总价、高品质、地产佳等产品优势吸引着各大投资客。而针对目前投资服务式公寓的空白点，不少投资者都表示非常看好。