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主题:2013看好城西写字楼,写字楼只选稀缺性

发表于2013-01-04

  2012流行的段子还在嘴边说着,2013就来了。2012的上半年因为日本核辐射,中国全民抢盐;下半年因为世界末日,全民抢蜡烛。可是再怎么疯狂的争抢,终究只是一场泡沫。就像成都城南的写字楼,曾是人们眼中争抢的对象,但抢到的人现在幸福吗?如果有人采访,他或许也会迟疑着说姓曾。

   一年伊始,诸位是否有新的理财投资计划,无论做什么要乘早,当人人都争抢起来时,你再去挤空隙,就算挤到了,也只是往陷阱里钻。2012成都商业地产热闹非凡,2013仍将继续精彩戏目。受限购政策的影响,很多住宅投资者开始转型向商业地产投资领域。新的一年里新的机遇将不断涌现,财富总是留给能扑捉机会的人,希望嗅觉敏锐的投资者能够抓住机会,在新的一年的财富满盈。

   在写字楼市场供销两旺的市场表现下,成都的写字楼市场迎来了高速发展的新时代。随着城西众多高端写字楼项目的崛起,未来城西的CBD之争将更加白热化。据相关调查数据显示,目前成都有28座具有一定市场影响力的写字楼,主要分布在人民南路、顺城大街、东大街、骡马市和春熙路等处,其中位于东大街片区的写字楼区位优势是其他地段难以比拟的:位于三环内的市中心,毗邻大的金融商务机构,处于春熙商圈辐射范围内,而且有着丰厚的历史文化背景,占据着地脉、人脉、文脉。而在城西,目前则缺少了一个较为强劲的商务中心予以抗衡。

   长久以来,羊西线都以深厚文化底蕴和良好的生活配套成为各开发商住宅项目的兵家必争之地。而随着人气的兴旺,交通配套的日趋成熟和完善,羊西线也逐渐吸引了不少写字楼项目的关注。不管是从商业氛围还是商业配套的需求来说,在这里崛起一个新的商务CBD,都是再合适不过。

丰德羊西中心,作为区域发展的推手,该项目的入市不仅填补了区域空白,升级了区域办公条件,还为投资者提供了一个错开高密商务区投资的机会。丰德羊西中心以81米的建筑高度形成羊西商务地标,羊西门户最高商务平台是西门3环路上唯一的甲级写字楼盘。项目离地铁2号线羊西立交站和茶店子站,步行只要10分钟。办公商务区域的稀缺性,地段的不可复制性,现在高新西区还没有这样高端的商务办公平台满足企业的需求,而羊西中心弥补了这一空白,现在就周边的办公商务写字楼的租金在80——100/㎡,投资回报率高达8%

发表于2013-02-21

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