目的为保值抗货币贬值，准备买了出租，现在纠结是全款买呢，还是公积金贷款，公积金买又觉得多还利息不划算，现金放手上又觉得要贬值，另70-80万在哪里买房比较好？
建议贷款购房，公积金利率低，不用不划算。付完首付，剩下的钱可以作为手上的流动资金，可以选择银行保本理财产品，收益是远超过公积金贷款利息的~
从投资角度出租目的来看，相对的选择范围就大大缩小，尽量要在三环内、区域成熟度高、交通便利；最好还是精装房源免除装修烦恼，装修款还可以计入总价进行贷款；如果是优质学区房，增值空间更大~
必须要公积金贷款，虽然是要还利息，但是利息很低，现在的利息比通胀低多了，剩下的钱拿来做其他投资的回报也比利息高啊
假定70万总价，完全不考虑自住，从投资保值角度我会看重：1、地段，环线方位以及上面的配套有否升值点，如地铁开通前，重要干道完工前等等；2、不转手卖还要看持有成本，最好是精装，可以租赁；3、租赁有否租客，出价能力与数量，转卖的话，是否有较多的接盘侠；4、交付时间，从你的资金投入到开始回收之间的时差。
最后一点提醒：成都投资不能出三环。最后给你几个推荐：1、建设广场，有地铁2.5环以及门户级商业，封路所以现在低价，投资神器；2、中粮鸿云；3、可以考虑一线成熟地段的乙级写字楼。
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目的为保值抗货币贬值，准备买了出租，现在纠结是全款买呢，还是公积金贷款，公积金买又觉得多还利息不划算，现金放手上又觉得要贬值，另70-80万在哪里买房比较好？
建议贷款购房，公积金利率低，不用不划算。付完首付，剩下的钱可以作为手上的流动资金，可以选择银行保本理财产品，收益是远超过公积金贷款利息的~
从投资角度出租目的来看，相对的选择范围就大大缩小，尽量要在三环内、区域成熟度高、交通便利；最好还是精装房源免除装修烦恼，装修款还可以计入总价进行贷款；如果是优质学区房，增值空间更大~
必须要公积金贷款，虽然是要还利息，但是利息很低，现在的利息比通胀低多了，剩下的钱拿来做其他投资的回报也比利息高啊
假定70万总价，完全不考虑自住，从投资保值角度我会看重：1、地段，环线方位以及上面的配套有否升值点，如地铁开通前，重要干道完工前等等；2、不转手卖还要看持有成本，最好是精装，可以租赁；3、租赁有否租客，出价能力与数量，转卖的话，是否有较多的接盘侠；4、交付时间，从你的资金投入到开始回收之间的时差。
最后一点提醒：成都投资不能出三环。最后给你几个推荐：1、建设广场，有地铁2.5环以及门户级商业，封路所以现在低价，投资神器；2、中粮鸿云；3、可以考虑一线成熟地段的乙级写字楼。