近日，关于房产税的各种小道层出不穷，据统计局70个大中城市新建商品住宅分类价格指数里，把房子分为90平及以下，90-144平，144平以上三种。有消息说新出的房产税中144平以上住宅将被列入豪宅范围，房产税按照5%征收，而144平及以下的列为普通住宅，房产税按照2%征收。此外容积率低于1.0的住宅无论什么面积也列入豪宅范畴，也征收5%的房产税。
那么问题来了：买房，现在究竟买大户型好还是小户型好呢？
购买价格：
大户型的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
户型设计：
大户型的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些小户型楼盘，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而它所针对的客群主要是购买力惊人的高端消费群，所以实力不够者需慎重；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型，靠租金获取收益比较稳定。
而如果既想住的舒适，又不想白掏一笔钱的话，改善户型应该是首选了，既能满足改善家族居住的目的，又能规避掉这根5%的红线，一举两得。今天，小编就为你推荐嘉通云玺做参考吧。
嘉通云玺三月钜献，一平米送500装修基金，均价3988元/平米起，支持公积金，目前项目1、6、7号楼正在火热销售中，64——90㎡全能户型任你选择，期待您的莅临。
嘉通云玺是嘉通置业在红光区域打造的唯一纯居居所，其以13万方体量根植于红光广场路。地铁2号线延长线、成灌快铁、地铁6号线等多元立体交通网络无缝衔接全城。其豪占全系高端生活配套，家门口直享繁华，项目周边名校环伺，一站式精英教育出门即享，父母更省心。作为区域内少有的纯居区，嘉通·云玺以近200米奢阔楼间距，270°景观视角、挑高星级入户大堂、国际品牌电梯等全系豪宅标准配置，为业主打造极具品质感的崇尚回家礼遇。而为业主量身定制的五星级物业服务，更是为业主朋友的居家生活保驾护航。同时项目户型灵动多变，73㎡两房面积可享受80㎡三房一厅的惬意，更具实用性和舒适性。经典户型空间，奢享超大赠送面积，超高性价比！让人们置业嘉通云玺成为一种喜悦！
热线电话：028-8781 9999。
项目地址：成都红光广场路。
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