李家诚说“投资地产，地段、地段、还是地段”可见地段对于地产投资来说是多么具有决定性。毕竟人潮就是钱潮。如果开个店，街边上连人影都看不见几个，又谈何挣钱？所以所有的问题终归还是要回到地段上来。好地段让产业保值增值；好地段让出行便利；好地段是所有购房者矢志不渝的追求。那么什么地段才算是好地段？好地段的标准是什么呢？
众所周知，好地段的第一要素就是要具备的最基本的便捷性。简单地说，在购买一处商品住宅或者商铺的时候，消费者一定要提前考察该项目周边的配套是否完善，交通出行是否方便。
选择好位置的房产无论对购房者的工作还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。无论是自用还是投资，在综合比较性能之后，都应该选择价格合理的项目。可以毫不夸张地说，恰当的选择房屋、商铺地段，能够在降低投资的同时又提高了升值空间和回报的利润。
第二就是无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，地段价值也就越高，产品本身的价值也就越高。比如地铁、河流、旅游等这些稀缺的自然资源。
“地段优势是地产中价值因素中非常强的一项，地段优势直接带来的是地产价值和价格的提升。”在传统观点中已经成型的商业中心、政治中心、教育中心、交通枢纽、自然景观等区域因为拥有良好的专属资源，因此相对来说地段优势较强。这些好地段资源稀缺，不可复制。
有个朋友就曾问过我这样一个问题，他说看好一个铺子，各方面都很好，地铁商业，但整个项目是商业综合体。我说，如果是在北改范围之内就应该立马下手，毕竟现在北边的消费空白就是大型的集中商业，如果是在动物园附近就更好，放眼整个成都，也没有一个大型集中商业能同时占有地铁、旅游这两项最为稀缺的资源。
李家诚说“投资地产，地段、地段、还是地段”可见地段对于地产投资来说是多么具有决定性。毕竟人潮就是钱潮。如果开个店，街边上连人影都看不见几个，又谈何挣钱？所以所有的问题终归还是要回到地段上来。好地段让产业保值增值；好地段让出行便利；好地段是所有购房者矢志不渝的追求。那么什么地段才算是好地段？好地段的标准是什么呢？
众所周知，好地段的第一要素就是要具备的最基本的便捷性。简单地说，在购买一处商品住宅或者商铺的时候，消费者一定要提前考察该项目周边的配套是否完善，交通出行是否方便。
选择好位置的房产无论对购房者的工作还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。无论是自用还是投资，在综合比较性能之后，都应该选择价格合理的项目。可以毫不夸张地说，恰当的选择房屋、商铺地段，能够在降低投资的同时又提高了升值空间和回报的利润。
第二就是无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，地段价值也就越高，产品本身的价值也就越高。比如地铁、河流、旅游等这些稀缺的自然资源。
“地段优势是地产中价值因素中非常强的一项，地段优势直接带来的是地产价值和价格的提升。”在传统观点中已经成型的商业中心、政治中心、教育中心、交通枢纽、自然景观等区域因为拥有良好的专属资源，因此相对来说地段优势较强。这些好地段资源稀缺，不可复制。
有个朋友就曾问过我这样一个问题，他说看好一个铺子，各方面都很好，地铁商业，但整个项目是商业综合体。我说，如果是在北改范围之内就应该立马下手，毕竟现在北边的消费空白就是大型的集中商业，如果是在动物园附近就更好，放眼整个成都，也没有一个大型集中商业能同时占有地铁、旅游这两项最为稀缺的资源。