主题：房价下跌，你的房子到底会不会被银行收走？

按揭购房已经成为现今购房的大趋势。

不管是年轻人还是事业有成的长者，都不约而同的对按揭购房表示出青睐。

从银行报表中房贷所占的比重之大之中，也可看出按揭购房的火热。

但是，其实很少人知道一个事实：

如果房价下跌，银行可能会收回你的房产！

什么意思？很简单。

银行当时交给你的按揭款属于贷款，是拿刚刚到手的房产抵押而换来的。

这样你和银行间其实具有了两层关系：

一是贷款关系，你向银行借了钱；

二是抵押关系，你的房产作为抵押物被抵押在了银行。

一旦房价下跌，跌过当时银行贷出的房产金额，银行就会为了止损而行动。

按照法律，银行有要求补足抵押物的权利，此时银行可向法院申请强制执行！

强制执行之后，银行会拍卖你的房产。

这样，缴纳月供多年的你的房产，就没有了。

更悲剧的是，如果银行拍卖之后，你的房产仍不足以抵清所欠银行的贷款，那么，你还是一个负债之人，差额多少，仍需有生之年补足。

这显然是一个超级悲观的情况了。

但也不怕，我们的生活显然没有这么悲观。

首先，所欠的贷款在不断减少。

按揭每个月都在还，加上最开始的首付，房主所欠银行的贷款并没有想象的那么高。

换个方向看，既然所欠贷款并不太高，那么房产价值降到这条线以下的可能也就降低不少。

其次，就算房价降到欠款以下，也不是就肯定被强制执行。

如果真的房价降到欠款之下，银行一般也会跟房主商量，多还点贷款，基本也就解决了。

银行是不会直接拉出去拍卖的，因为不符合他的利益。

特别是在房地产预期变化之后，银行把房子拍卖，通常未必能够很快卖掉，这样房子在他手里一天，他就多一分风险。

所以好说好量，是一个对大家都好的选择，就算没钱，但还贷记录良好，估计也是有办法的。

当然，自己主动断供的不算。

然后，真到了那种局面，国家绝不会坐视不管。

前面已经说过，经过月供多年和首付之后，所欠银行的欠款已经不是很多，这时候，如果仍然出现了这种危机。

请相信，这一定是大面积事件。

既然房贷比重占银行大头，银行又处于牵一发而动全身的位置之中，一旦处理不好，很容易引起经济崩溃。

关乎于经济的民生大事，国家一定会想尽办法的避免。

所以说，即使房价下跌至欠款之下后果很严重，但是也不慌，一切都没那么糟糕。

看到标题有点乱，买房啦，攒钱