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工程转包,在装修行业中流行已久。社会上,一些装修公司也采用了这种做法,暗箱操作,打
着各种旗号,把客户交给公司做的项目,转交给一些无施工资质证书的装修队或“游击队”来
施工,让业主来承担风险,遇到工地出现问题,业主找不到解决办法,欲哭无泪,花钱费力不
讨好。
工程转包是国家建筑法规中明令禁止的。它通常采用的方式是:公司抽取合同金额的30%作为利
润,剩余的70%转包给施工包头去做,转包对公司来讲是零风险、高利润,它只管前期的咨询、
设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。材料、施工、售后服务都脱离了公司。施工队为了赚取更多利润,通过一些不法手段来蒙骗客户,对客户来讲是花高价请“游击队”
,施工材料、工艺质量难以保证,为偷工减料,以次充好提供了温床,也为今后的装修质量留
下了隐患。工程转包是综合报价的产物,综合报价比较模糊,没有详细的工料分析。客户无法在报价时就
了解每样材料的品牌、单价、数量、用处。转包的利润分配是装修公司抽取工程款的一定比例
(30%左右)、大包工头再转包给小包工头,层层抽取利润,最后真正属于工程的款项已经不多
。随着家居装修行业的规范化,竞争的激烈化,利润一般不会太高,经过这样层层盘剥,可想
可知,不通过偷工减料,减少人工成本,最后包工头还能赚什么钱?没钱当然不会做,这样倒
霉的除了业主还会是谁呢?怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢?应从多方面注意:从预算上看,是不是详细的二级精算,有
没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专
人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计
师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等,在选择装修公司时一定要多留一个心眼
儿。以避免掉入工程转包陷阱。
成都念家装饰集团,所有施工工人均经过公司培训,合格上岗,公司统一编制。从根本上杜绝
工程转包发包,高质量筑就您的温馨家园;装修项目、预算详细明确,没有任何增项漏项,免
去您的顾虑。成都念家装饰,至臻品质,志造幸福。
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可知,不通过偷工减料,减少人工成本,最后包工头还能赚什么钱?没钱当然不会做,这样倒
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