主题:收房要交契税啦,大家知道契税怎么交吗?
- 发表于2013-11-28
哎,交房也是再交钱的时候
- 发表于2013-11-28
五、开发商能不能强制收取契税
任何税收,都只能由税务部门收取,开发商是没有权利强制收取的。只是在实际操作中,由于一些业主嫌麻烦和开发商为了统一管理,出现了开发商向业主代收契税的现象。可契税由开发商代收有3个弊端:
1.开发商玩手段,将本符合优惠条件按1%或1.5%税率交税的业主按3%强制收取,获得其中猫腻。
2.另外一种手段。开发商为了方便管理,统一按3%收取,声称完税后按每户情况退补;然后敷衍了事、逃避退款。
3.契税缴纳是以税务部门出具的完税证明为依据,而开发商代收契税只能出具毫无法律效力的一般收据,如果出现问题,业主将损失惨重。(契税完税证明是取得房产证的重要依据)
给大家看看一篇曾经很火很火的新闻报道,都火到国务院门户网站啦
——————————————————————————————————————————————
六、自己缴纳契税的流程和所需材料
流程
————————————————————————————————————————————
- 发表于2013-11-28
这么复杂啊?
- 发表于2013-11-28
看着就头晕
- 发表于2013-11-29
这么复杂啊
站长推荐哈,我们郫县有个版主太有才了,发了一个相当完整相当完美的帖子,把契税的前生今世怎么交如何算都弄得清清楚楚了!
传送门在这:http://yangguanglihy.fang.com/bbs/3211027580~-1/538018038_538018038.htm
如果看了还有问题的话,大家可以咨询有才的@_____卡卡西