浅谈如何购买放心“住房”(三)
房子作为一种价值不菲的特殊商品,购买前一定要精挑细选。但是购房者毕竟不是专家,无法专业的判断住宅楼盘质量的好坏。那么作为普通购房者如何才能比较简单的判断一个住宅楼盘质量的好坏呢?我们建议主要看一下几点:
看施工单位
在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体系,一般来说施工质量有保证。以下是天合房产施工工程公司近年来业务列表:
近三年已完工工程
序号
工程名称
工程
所在地
建设规模(M2)
完工情况
(时间、等级,如获奖请注明证书编号)
1
汇锦城A区
高新区盛锦二街
97409.94㎡
2014年9月5日完工
2
汇锦城B区
68412.49㎡
3
汇锦城C区
68761.29㎡
2014年10月27日完工
4
凯旋南城
高新区花荫村9组、灯塔村8组
179000㎡
2013年9月29日完工
5
俊翔物流产业楼
青白江俊翔物流基地
63300㎡
2014年5月8日完工
6
青羊工业发展.时尚青年城二期29#楼
青羊工业园
25522.37㎡
2014年5月21日完工、优质结构工程
7
航利研发中心(一期)
成都市高棚大道10号
115603.55㎡
2013年10月25日完工
8
成都市金牛区外化成片区配套小学建设工程施工
茶店子街办蜀兴西街
15061.83㎡
2015年7月6日完工
9
清镇市物流园区综合配套区公租房项目(二期)工程
清镇市物流园区内
53591.87㎡
2014年8月8日完工
10
清镇市物流园区综合配套区公租房项目(三期)工程
41648.19㎡
11
成都市祥福环保发电厂配套工程——市政配套工程
成都市青白江区祥福镇
59967626元
2013年3月5日完工
12
接待寺立交收费站扩建工程
双流高速收费站
110322571元
2012年5月28日完工
福光建司近五年工程业绩一览表
工程类别
工程规模
开、竣工
时 间
质量评定结果
技术指标
数量
(㎡)
(层)
宜宾鲁能“A-19、20地块山水绿城”C1、C2
房屋建筑工程
群体建筑面积
17000
11+1
2006-07-25
2007-04-3
备案制合格
花样年花郡一期2#、3#楼
84128
18+1
2006-5-8
2007-8-28
中海“国际社区”7#地块6#、7#楼及地下室
65260
18
2006-4-28
2007-5-13
龙湖清波一期工程1#、2#、3#、5#、6#、7#
群体高层
106000
2006-9-20
2007-11-30
中海国际社区6#地块B区
28884
2007-2-28
2007-3-31
中海国际社区10#地块住宅楼工程
7363
2007-3-20
2007-9-20
交大锦苑三期3#、4#楼
22000
2007-1-10
2008-1-10
航空仪表223栋楼
单体工程
11100
16
2007-6-26
2008-7-31
明蜀新村二期
84742
2007-9-22
2008-9-22
金堂·金海岸天府花园水城二期Ⅲ标段
32879
2007-10-20
2008-10-20
盛南领地G栋独立商业楼
2603
2006.05.01
-2007.05
盛南领地BCDEF栋住宅楼
59177
26
2008.05.01
13
天合。凯旋城8#、9#楼
34172.4
28
2006.5.30
-2008.01.28
14
力合。上城中央1#2#3#5#7#
房屋建筑房屋
48187.48
2007.09.08
-2009.07.07
15
天合。凯旋港
53567.39
24
2008.09.01
-2009.12.21
天合。凯旋水岸1#楼及地下室
24224.45
21
2009.09.04
-2011.12.09
17
天合。凯旋广场1#、2#楼及地下室
48408.95
2009.12.07
-2010.12.07
舜苑·国色天香
13526
2009.09.19
-2010.09.20
19
西源锦城一标段
20000
2010.03
-2012.4.1
20
天合。凯旋南城一期工程
68038.28
25
2011.05.30
-2013.08
天合。凯旋南城2#-9#楼
47272.4
2011.08.20
22
麓湖生态城B1组团四标段
19175
2011.3.1
-2013.10
23
汇锦城C区8#楼及地下室
66407.03
2012.12.05-2014.10.27
汇锦城D区7、9、10#楼及地下室
63374.15
2013.01.20-2014.10.27
正兴项目一期20#-23#、二期38#
13338.86
2013.01.-2014.11.7
正兴项目九期24#-37#楼
14073.48
2013.09.25
27
天合、凯旋公馆一期二标段1#楼
65630.45
2013.6-2015.9.11
天合、凯旋公馆二期3、7-12#楼
108845.87
2013.9-2015.9.11
29
浅谈如何购买放心“住房”(三)
房子作为一种价值不菲的特殊商品,购买前一定要精挑细选。但是购房者毕竟不是专家,无法专业的判断住宅楼盘质量的好坏。那么作为普通购房者如何才能比较简单的判断一个住宅楼盘质量的好坏呢?我们建议主要看一下几点:
看施工单位
在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体系,一般来说施工质量有保证。以下是天合房产施工工程公司近年来业务列表:
近三年已完工工程
序号
工程名称
工程
所在地
建设规模(M2)
完工情况
(时间、等级,如获奖请注明证书编号)
1
汇锦城A区
高新区盛锦二街
97409.94㎡
2014年9月5日完工
2
汇锦城B区
高新区盛锦二街
68412.49㎡
2014年9月5日完工
3
汇锦城C区
高新区盛锦二街
68761.29㎡
2014年10月27日完工
4
凯旋南城
高新区花荫村9组、灯塔村8组
179000㎡
2013年9月29日完工
5
俊翔物流产业楼
青白江俊翔物流基地
63300㎡
2014年5月8日完工
6
青羊工业发展.时尚青年城二期29#楼
青羊工业园
25522.37㎡
2014年5月21日完工、优质结构工程
7
航利研发中心(一期)
成都市高棚大道10号
115603.55㎡
2013年10月25日完工
8
成都市金牛区外化成片区配套小学建设工程施工
茶店子街办蜀兴西街
15061.83㎡
2015年7月6日完工
9
清镇市物流园区综合配套区公租房项目(二期)工程
清镇市物流园区内
53591.87㎡
2014年8月8日完工
10
清镇市物流园区综合配套区公租房项目(三期)工程
清镇市物流园区内
41648.19㎡
2014年8月8日完工
11
成都市祥福环保发电厂配套工程——市政配套工程
成都市青白江区祥福镇
59967626元
2013年3月5日完工
12
接待寺立交收费站扩建工程
双流高速收费站
110322571元
2012年5月28日完工
福光建司近五年工程业绩一览表
序号
工程名称
工程类别
工程规模
开、竣工
时 间
质量评定结果
技术指标
数量
(㎡)
数量
(层)
1
宜宾鲁能“A-19、20地块山水绿城”C1、C2
房屋建筑工程
群体建筑面积
17000
11+1
2006-07-25
2007-04-3
备案制合格
2
花样年花郡一期2#、3#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
84128
18+1
2006-5-8
2007-8-28
备案制合格
3
中海“国际社区”7#地块6#、7#楼及地下室
房屋建筑工程
群体建筑面积
65260
18
2006-4-28
2007-5-13
备案制合格
4
龙湖清波一期工程1#、2#、3#、5#、6#、7#
房屋建筑工程
群体高层
106000
18
2006-9-20
2007-11-30
备案制合格
5
中海国际社区6#地块B区
房屋建筑工程
群体建筑面积
28884
3
2007-2-28
2007-3-31
备案制合格
6
中海国际社区10#地块住宅楼工程
房屋建筑工程
群体建筑面积
7363
6
2007-3-20
2007-9-20
备案制合格
7
交大锦苑三期3#、4#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
22000
7
2007-1-10
2008-1-10
备案制合格
8
航空仪表223栋楼
房屋建筑工程
单体工程
11100
16
2007-6-26
2008-7-31
备案制合格
9
明蜀新村二期
房屋建筑工程
群体建筑面积
84742
11
2007-9-22
2008-9-22
备案制合格
10
金堂·金海岸天府花园水城二期Ⅲ标段
房屋建筑工程
群体建筑面积
32879
11
2007-10-20
2008-10-20
备案制合格
11
盛南领地G栋独立商业楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
2603
4
2006.05.01
-2007.05
备案制合格
12
盛南领地BCDEF栋住宅楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
59177
26
2006.05.01
2008.05.01
备案制合格
13
天合。凯旋城8#、9#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
34172.4
28
2006.5.30
-2008.01.28
备案制合格
14
力合。上城中央1#2#3#5#7#
房屋建筑房屋
群体建筑面积
48187.48
11
2007.09.08
-2009.07.07
备案制合格
15
天合。凯旋港
房屋建筑工程
群体建筑面积
53567.39
24
2008.09.01
-2009.12.21
备案制合格
16
天合。凯旋水岸1#楼及地下室
房屋建筑工程
群体建筑面积
24224.45
21
2009.09.04
-2011.12.09
备案制合格
17
天合。凯旋广场1#、2#楼及地下室
房屋建筑工程
群体建筑面积
48408.95
12
2009.12.07
-2010.12.07
备案制合格
18
舜苑·国色天香
房屋建筑工程
群体建筑面积
13526
6
2009.09.19
-2010.09.20
备案制合格
19
西源锦城一标段
房屋建筑工程
群体建筑面积
20000
6
2010.03
-2012.4.1
备案制合格
20
天合。凯旋南城一期工程
房屋建筑工程
群体建筑面积
68038.28
25
2011.05.30
-2013.08
备案制合格
21
天合。凯旋南城2#-9#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
47272.4
5
2011.08.20
-2013.08
备案制合格
22
麓湖生态城B1组团四标段
房屋建筑工程
群体建筑面积
19175
3
2011.3.1
-2013.10
备案制合格
23
汇锦城C区8#楼及地下室
房屋建筑工程
群体建筑面积
66407.03
19
2012.12.05-2014.10.27
备案制合格
24
汇锦城D区7、9、10#楼及地下室
房屋建筑工程
群体建筑面积
63374.15
4
2013.01.20-2014.10.27
备案制合格
25
正兴项目一期20#-23#、二期38#
房屋建筑工程
群体建筑面积
13338.86
3
2013.01.-2014.11.7
备案制合格
26
正兴项目九期24#-37#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
14073.48
3
2013.09.25
备案制合格
27
天合、凯旋公馆一期二标段1#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
65630.45
28
2013.6-2015.9.11
备案制合格
28
天合、凯旋公馆二期3、7-12#楼
房屋建筑工程
群体建筑面积
108845.87
28
2013.9-2015.9.11
备案制合格
29