查看更多精彩图片>>
看房专车接送，咨询看房电话：15882007488
秦皇寺板块 医院铺 CBD铺 学院铺
??14-90㎡ 全新铺源首推??
为保成交，请细看本资料
资料目录
?【项目核心卖点】
?【项目基本参数】
?【区域价值分析】
?【医院经济分析】
??【消费群体梳理】
?【户型及效果图】
??干货价值点??
?名企经验：国际万达高端物业，300座万达成功经验，缔造财富新高度
?红利洼地：国家级天府新区，天府中央商务区，共享政府规划红利
?国企为邻：数十家“中”字头企业入住，30万商务客群消费首选地
?全国唯一：位于比华西更牛的upmc国际顶级医院旁，200亩占地500张床位，吸附全国年均50万疗养客群
?高密客群：2公里半径内师生常住人口8万余人
?地铁物业：距1号线地铁口约500米，临近昌公堰TOD项目
?区域罕有：500亩高端生态大盘，自带上万定向消费客群
?12-90平米全业态商铺，6米层高大外摆，使用率更高
项目基本参数
报价：
?楼4-6万/平米
?楼2-2.5万/平米
面积：14-90平米（主力50-80平米）
总价：100-300万
层数：层
层高：
?楼6米
?楼4米
烟道：有烟道，可餐饮
公摊：12%
交付：2022年
付款方式：一次性、按揭
??区域价值分析??
区域价值：
本项目位于天府新区中央商务区核心区域；
天府新区作为全国第11个国家级新区，到2030年规划人口600万，GDP3000 亿；
天府中心，即天府中央商务区，也是天府新区主管区的核心部分，天府中央商务区是作为成都未来的新中心而打造的，也是未来整个天府新区的中心区域。
总部经济：
总部经济东区，就是我们项目所在区域，是天府中央商务区最先打造的区域，目前土地已经全部签约完毕，签约投资已超 1000 亿。聚集了已建成的一系列中字头国企总部-----中交国际中心、中铁卓越中心、中建大厦；
总部经济西区则在去年6月18日也已集中签约了30家企业，协议总金额超1110亿元，未来建立一个占地面积1.23平方公里的总部基地
中央商务区东、西两区的总部经济目前规划未来的高端工作人口将达到30万人以上，商业消费需求极大；
交通配套：
项目位于成都城市主干道“天府大道”之上，拥有发达的立体交通网络，便捷的交通网络使项目商业的辐射半径大大增加，可轻松导入区域外的消费客群；
?道路交通：贯穿全城的“五横五纵”快速路面交通网；
?轨道交通：
1号线：三期沿线武汉路站已通车，无缝连接本项目；
6号线：预计2020年底通车；
18号线：预计2020年完工运营；
19号线：预计2021年底通车。
成都最大的综合交通枢纽中心----未来将连接1号、6号、18号、16号线西博城站换乘；
TOD的昌公堰站站点，离项目约3.9公里；
?航空交通：坐拥双流和天府两大国际机场；
??医院经济分析??
成都万达UPMC国际医院，是全球最著名的研究型医学中心之一。UPMC医院2018年手术量超过26万台，在美国高端医院中排名第一，年收入达200亿美元。医院位于2#地块，占地近200亩，总建筑面积40万平方米，总投资60亿元。
区别于其他商业项目只能依靠项目住宅客流和周边客流，成都万达UPMC国际医院作为比华西更牛的世界顶级医院，能吸附全国的就诊、住院及陪同的护理人群，为项目商业定向导入大量的中高端消费客群，医院约500张病床，预计仅住院及陪护客群年均即达36万人次；加上就诊客群，预计UPMC可为项目商业带来年均50万左右人次的中高端消费客群；
??消费人口梳理??
项目辐射两公里半径范围内，近40万复合型消费客群，源源不断的客流导入使项目商业价值极大提升：
?医院：年均疗养就诊人次约50万人次
?师生：3所中小学，近万师生人口；
?商务：天府总部商务区，预计30万商务客群；
?常驻：约14个小区，约7万常驻人口；
?流动：地铁、公交、商旅等客流；
查看更多精彩图片>>
看房专车接送，咨询看房电话：15882007488
秦皇寺板块 医院铺 CBD铺 学院铺
??14-90㎡ 全新铺源首推??
为保成交，请细看本资料
资料目录
?【项目核心卖点】
?【项目基本参数】
?【区域价值分析】
?【医院经济分析】
??【消费群体梳理】
?【户型及效果图】
??干货价值点??
?名企经验：国际万达高端物业，300座万达成功经验，缔造财富新高度
?红利洼地：国家级天府新区，天府中央商务区，共享政府规划红利
?国企为邻：数十家“中”字头企业入住，30万商务客群消费首选地
?全国唯一：位于比华西更牛的upmc国际顶级医院旁，200亩占地500张床位，吸附全国年均50万疗养客群
?高密客群：2公里半径内师生常住人口8万余人
?地铁物业：距1号线地铁口约500米，临近昌公堰TOD项目
?区域罕有：500亩高端生态大盘，自带上万定向消费客群
?12-90平米全业态商铺，6米层高大外摆，使用率更高
项目基本参数
报价：
?楼4-6万/平米
?楼2-2.5万/平米
面积：14-90平米（主力50-80平米）
总价：100-300万
层数：层
层高：
?楼6米
?楼4米
烟道：有烟道，可餐饮
公摊：12%
交付：2022年
付款方式：一次性、按揭
??区域价值分析??
区域价值：
本项目位于天府新区中央商务区核心区域；
天府新区作为全国第11个国家级新区，到2030年规划人口600万，GDP3000 亿；
天府中心，即天府中央商务区，也是天府新区主管区的核心部分，天府中央商务区是作为成都未来的新中心而打造的，也是未来整个天府新区的中心区域。
总部经济：
总部经济东区，就是我们项目所在区域，是天府中央商务区最先打造的区域，目前土地已经全部签约完毕，签约投资已超 1000 亿。聚集了已建成的一系列中字头国企总部-----中交国际中心、中铁卓越中心、中建大厦；
总部经济西区则在去年6月18日也已集中签约了30家企业，协议总金额超1110亿元，未来建立一个占地面积1.23平方公里的总部基地
中央商务区东、西两区的总部经济目前规划未来的高端工作人口将达到30万人以上，商业消费需求极大；
交通配套：
项目位于成都城市主干道“天府大道”之上，拥有发达的立体交通网络，便捷的交通网络使项目商业的辐射半径大大增加，可轻松导入区域外的消费客群；
?道路交通：贯穿全城的“五横五纵”快速路面交通网；
?轨道交通：
1号线：三期沿线武汉路站已通车，无缝连接本项目；
6号线：预计2020年底通车；
18号线：预计2020年完工运营；
19号线：预计2021年底通车。
成都最大的综合交通枢纽中心----未来将连接1号、6号、18号、16号线西博城站换乘；
TOD的昌公堰站站点，离项目约3.9公里；
?航空交通：坐拥双流和天府两大国际机场；
??医院经济分析??
成都万达UPMC国际医院，是全球最著名的研究型医学中心之一。UPMC医院2018年手术量超过26万台，在美国高端医院中排名第一，年收入达200亿美元。医院位于2#地块，占地近200亩，总建筑面积40万平方米，总投资60亿元。
区别于其他商业项目只能依靠项目住宅客流和周边客流，成都万达UPMC国际医院作为比华西更牛的世界顶级医院，能吸附全国的就诊、住院及陪同的护理人群，为项目商业定向导入大量的中高端消费客群，医院约500张病床，预计仅住院及陪护客群年均即达36万人次；加上就诊客群，预计UPMC可为项目商业带来年均50万左右人次的中高端消费客群；
??消费人口梳理??
项目辐射两公里半径范围内，近40万复合型消费客群，源源不断的客流导入使项目商业价值极大提升：
?医院：年均疗养就诊人次约50万人次
?师生：3所中小学，近万师生人口；
?商务：天府总部商务区，预计30万商务客群；
?常驻：约14个小区，约7万常驻人口；
?流动：地铁、公交、商旅等客流；
看房专车接送，咨询看房电话：15882007488