主题：2016房价即将暴涨，你居然还坐得住？

今天我就开门见山，来和大家摆一摆2016房价是涨还是跌的问题。

对房地长市场比较了解的人肯定有察觉，那就是房地产救市大幕从2015年330政策开始，实际从年初就开始了，因为2014年12月降息降准一次，之后1月后又降准降息一次，全部是双降，就打开了房地产救市的大门，一直到降首付，6次降息降准，以及年底的各地方政府的大补贴，甚至开出了购房最高80万的补贴。

2016年春节前六天，再次降了首付，除了限购城市其他城市均可降为20%首付，高层的政策救市闸门再次打开。回归到2009年金融危机后的第一次救市，首付降至两成，各种的政策拥挤而上，包括二手房在内的一片繁荣，房价暴涨了5倍以上。

那么问题来了，第一：这次房地产救市，会导致房价暴涨吗?

这是每一个人最关心的问题，房价会不会暴涨，其实我们应该一分为二的来看，有暴涨城市，也有稳定城市。

这次救市的背景和上次救市（09年那次）的背景有所不同，上次救市是无库存，这次救市是三四线城市库存巨大，上次救市是供不应求状态，这次救市是供大于求，需要寻找市场目标状态。

那么就会出现什么结果呢?

首先：供不应求的城市，库存压力较小的城市，房价一定暴涨，例如一二线城市，北上广深不必说了，南京，武汉，济南等等二线城市，也很给力，涨价都是在一夜间几千几千的加价。

这就说明一个问题，虽然开发商有些贪得无厌和坐地加价有点不人道，说明了一个问题，卖得好;这些城市会和2009年救市后一样，房价暴涨。

其次：相对三四线城市呢，这里供大于求，库存巨大，而且提出要卖房给农民，这就说民没市场在找市场，所以这里的房价会在一二线城市的整体带动下，趋于平稳状态，稳中有涨，稳中有降，都有可能。

你是在说梦话么？房地产都这么秋了你还在说要暴涨

骗纸，暴涨个毛线

咋个可能暴涨！反正我是不信的

我才不信呢 再涨下去等着崩吧！

大面积暴涨不可能的

拉倒吧

要看地段吧

不怕一万就怕万一

你是猴子请来的逗比么