主题：成都房租三年五涨 租客们该何去何从?

7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示，6月，居住价格同比上涨3.1%，而住房租金价格上涨4.1%。其中，成都房租更是连续42个月稳步上涨。与五年前相比，成都房租每平米均价上涨三成，并以此相对平稳的态势逐年增长。同时，全国房地产市场数据中心2013年6月城市房屋租金排行榜公布数据显示，成都以26.30元/㎡的平均价格位列第19位，环比上涨5.37%。

据6月份最新数据显示，除新都区、青白江区外，成都各个城区的租金都有不同幅度的上涨。其中，武侯区月平均租金为32.38 元/㎡，环比上月上涨7.18%，较去年同期上涨11.27%；金牛区月平均租金为24.30元/㎡，较去年同期上涨10.66%；锦江区月平均租金为24.30元/㎡，较去年同期上涨10.47%。此外，较去年同期，青羊区和成华区也有4.00%和1.73%的涨幅。

房租上涨，可谓在不同程度上刺激了房地产市场的发展。尤其是在房地产市场尽显疲软态势的7、8月份，房租的持续稳定上涨，让一些有闲置资金的客户看到了投资的商机，也刺激了部分租客，加快购房的脚步。而就关于房租上涨，租客们该何去何从这个问题，记者在城东采访了一些地产行业资深人士。

在锦城售楼部的现场，一位负责人表示：虽然作为投资房产的一种形式，租赁可取得一定收益，但主要还是对住房需求起到一个分流和过渡的作用。同时，由于房价依然处于不断上涨之中，租赁所取得的回报就有所受限，很多人都会选择超前购房。因此，投资者相对更注重考虑的是二次销售所带来的差价收益。

同时，记者了解到，在购房者当中，有很多客户都是外地人抑或之前无购买能力的租户，他们大多都是在房地产房价和房租不断上涨的刺激下，奋力一搏。记者在现场采访到了毕业五年的客户——小刘，他表示购房压力很大。他说自己省吃俭用了五年，几乎每月的三分之一工资都用来付了房租。尤其是在今年3月份涨房租之后，就更觉得有些力不从心了。另一方面，连日上涨的房价，更是让他瞠目结舌，唯恐后期房价更高。和女朋友商量之余，就用自己的积蓄和家人的部分赞助，勉强凑够了首付，最近正在接连各个片区对比楼盘价格，想要趁早下手。

房租的持续上涨，对于房地产市场的刺激作用可见一斑。当然，租客们到底该何去何从，除去个人经济能力的衡量标准以外，其中的房屋价值因素也是不可忽视的重要考虑因素。

租客们想买房又买不起 租客们表示很受伤 

房租都比工资涨得快

租客表示无法承受了额

租都住不起了